2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 11월 부과분
상무금호4차
전남광주통합특별시 서구 상무공원로 61
세대당 평균 월 관리비
191,740원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,748원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,254원
서구 178곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 509대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,127㎡
- 전용면적 합계
- 41,388㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,789원 단지 총액 1,597만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,745원 단지 총액 2,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,292원 단지 총액 355만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,184원 단지 총액 3,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,730원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,899,018원 · 세대당 196,917
- 2025년 2월 92,450,650원 · 세대당 189,837
- 2025년 3월 90,938,716원 · 세대당 186,732
- 2025년 4월 95,925,410원 · 세대당 196,972
- 2025년 5월 89,248,826원 · 세대당 183,262
- 2025년 6월 90,303,782원 · 세대당 185,428
- 2025년 7월 101,469,404원 · 세대당 208,356
- 2025년 8월 107,254,894원 · 세대당 220,235
- 2025년 9월 111,044,902원 · 세대당 228,018
- 2025년 10월 92,318,230원 · 세대당 189,565
- 2025년 11월 93,377,274원 · 세대당 191,739
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,621만원
- 월 부과액7,173,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,705원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,104원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,693만원
-
2026.07.01 1,315,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 880,000원
소독 병충해 방제작업 용역 계약
(주)원앤원- 나무병원)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 2,100,000원
2026년도 소방시설 종합점검 업무대행 계약
덕성전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 950,000원
저수조청소 용역
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.12 2,250,000원
공중파 디지털 프로세서 설치(해드앤드 교체)
미디어테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 13건 더 보기
-
2026.03.09 4,000,000원
예비발전원 ACB교체공사
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 1,250,000원
방역소독 사업자 선정
세방방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.11 1,360,000원
승강기비상통화장치 보수
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 용역사업자 선정
아미스(주(
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.09 680,000원
보안용CCTV보수
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,142,000원
부스터펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.11 1,100,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.21 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.12 1,100,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.12 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.02 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.02 1,100,000원
외부회계 감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.06 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
487세대 191,728원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.