2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 4월 부과분
중흥파크2차
전남광주통합특별시 서구 치평로 77
세대당 평균 월 관리비
178,678원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,771원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,512원
서구 180곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,108세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,109대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,264㎡
- 전용면적 합계
- 94,102㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 23,634원 단지 총액 2,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,116원 단지 총액 5,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,332원 단지 총액 591만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 77,325원 단지 총액 8,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,270원 단지 총액 2,800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 190,036,612원 · 세대당 171,513
- 2025년 6월 195,854,376원 · 세대당 176,763
- 2025년 7월 197,450,136원 · 세대당 178,204
- 2025년 8월 232,517,616원 · 세대당 209,853
- 2025년 9월 239,613,374원 · 세대당 216,257
- 2025년 10월 208,238,552원 · 세대당 187,940
- 2025년 11월 197,864,102원 · 세대당 178,577
- 2025년 12월 196,199,148원 · 세대당 177,075
- 2026년 1월 201,168,116원 · 세대당 181,559
- 2026년 2월 206,647,266원 · 세대당 186,504
- 2026년 3월 197,309,958원 · 세대당 178,077
- 2026년 4월 197,975,324원 · 세대당 178,678
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,674원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,805만원
- 월 부과액27,999,160원
- 월 사용액3,108,600원
- ㎡당 적립금9,885원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,748원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7,796만원
-
2026.07.31 5,318,400원
타운보드계약서
이마트, 타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 4,450,000원
소방시설 지적사항 보수공사
금수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,970,000원
관리동화장실환경개선공사
보광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 900,000원
시설물의안전점겸용역계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.20 4,960,000원
넘침배관 설치공사
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 3,150,000원
급수펌프교체공사
명성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 2,503,000원
어린이놀이터부분보수공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.31 228,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 27,313,900원
아파트종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 127,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 2,310,000원
소방시설보수공사
금수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.12 4,190,000원
관리동2층당직실문설치공사및1층철거공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,040,000원
○○동 ○○호401호주방발코니누수관련보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 4,870,000원
급수펌프교체공사
명성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 770,000원
111동1라인 110동6라인 공용하수관 준설 및 트랩설치공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 380,000원
110동 옥상물탱크 지지대 설치공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 500,000원
110동8라인 111동2라인 하수관 트립 설치공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 1,600,000원
기계설비성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 3,800,000원
소방시설 지적사항 보수공사
금수이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 2,020,000원
107동 3문 감압변 교체작업
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 900,000원
시설물의 안전점검 용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 3,668,000원
펌프납품설치 계약서
명성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 96,720,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.16 2,820,000원
소방시설 지적사항 보수공사
금수이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 900,000원
외부감사계약서
마루세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 2,700,000원
시설물의 안전점검 용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 3,487,000원
케이블tv 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
1,108세대 178,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.