2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 6월 부과분
현대삼환아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암1로 53
세대당 평균 월 관리비
242,456원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,753원
- 서구 세대당 중앙값
- 175,018원
서구 178곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 723대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 60,514㎡
- 전용면적 합계
- 50,149㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주),삼환기업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,331원 단지 총액 1,710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,672원 단지 총액 2,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,801원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,686원 단지 총액 4,439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,966원 단지 총액 1,695만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,274,355원 · 세대당 248,288
- 2025년 2월 96,885,785원 · 세대당 228,504
- 2025년 3월 95,953,890원 · 세대당 226,306
- 2025년 4월 94,412,320원 · 세대당 222,670
- 2025년 5월 94,659,861원 · 세대당 223,254
- 2025년 6월 102,801,178원 · 세대당 242,455
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,896만원
- 월 부과액16,945,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,767원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,604원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8,547만원
-
2026.03.17 68,400,000원
승강기유지보수계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.24 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 2,094,545원
음식물 개량관리장비운영유지보수계약
캔갈루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 5,088,000원
헌옷수거계약
천산무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 5,596,800원
파지등 재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 522,000원
103동 1.2라인 옥상 정수위밸브 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,670,000원
정문경비실 녹화기 구입
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 400,000원
105동 2호라인 메인오수관 고압세척
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 400,000원
105동 5라인 오수관 고압세척
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 400,000원
101동 1호라인 지하생활하수배관 고압세척
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 400,000원
102동 경비실,관리동 수신반 보수
보스꼬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 500,000원
배수관로 준설작업
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 2,000,000원
단지내 경사면 관목 전정계약(철쭉)
더좋은조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 1,000,000원
외부회계감사계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.17 1,600,000원
오수배관(104동~105동) 고압세척계약
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 1,060,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.27 2,600,000원
소방시설 종합 및 작동점검계약
(주) 나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 1,000,000원
자가용 전기설비 안전점검(직무고시) 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.18 2,970,000원
세대소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.03 500,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.03 640,000원
소방시설지적사항보수
보스꼬
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.26 1,818,182원
아파트건축물 정밀안전점검 계약
아도엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.17 2,100,000원
105동 앞쪽 메인오수배관 누수보수공사
백두개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.12 5,596,800원
재활용품수거 계약(종이류, 고철 등)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.12 6,105,600원
재활용수거 및 대금자급계약(헌옷)
천산무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.04 500,000원
103동 3호 라인공용 오수관로 횡주관 청소
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.29 2,300,000원
102동 앞 배수배관 누수보수공사
백두개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.15 1,276,364원
A주차장 지하2층 배수펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.16 1,000,000원
재해예방기술지도계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.11 1,726,550원
옥상 정수위밸브교체작업
한일모터펔프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.0㎡
134세대 204,972원 -
32평
전용 105.2㎡
78세대 215,755원 -
41평
전용 134.6㎡
212세대 275,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.