2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 4월 부과분
우미광장아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 183
세대당 평균 월 관리비
130,153원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,750원
- 서구 세대당 중앙값
- 174,840원
서구 177곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,233세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 911대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,827㎡
- 전용면적 합계
- 69,142㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 관리업체
- 대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 22,552원 단지 총액 2,781만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,629원 단지 총액 4,270만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,794원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 47,654원 단지 총액 5,876만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,524원 단지 총액 2,901만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 168,337,455원 · 세대당 136,526
- 2025년 2월 165,461,933원 · 세대당 134,194
- 2025년 3월 157,826,041원 · 세대당 128,001
- 2025년 4월 160,478,793원 · 세대당 130,153
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,217만원
- 월 부과액29,005,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,520원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,520원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,492만원
-
2026.09.21 30,000,000원
풍암 우미광장 아파트 사각정자 설치 공사 계약서
대방산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 24,900,000원
단지내 주차선(지상•지하) 도색 공사 계약서
(주)스타Al건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 7,615,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 12,658,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 150,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 214,800원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 4,943,636원
풍암 우미광장 아파트 산책로 포장 공사
(주)도시조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,961,000원
101동 앞 외부계단 데크 교체공사 계약서
새결산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,981,819원
풍암 우미광장 아파트 부출입구 포장 보수공사 계약서
(주)성진조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 23,506,960원
경비용역계약서
대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.15 5,918,400원
의류 수거 계약서
빈티지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 630,966원
공동주택 위.수탁 관리계약서
대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.28 14,835,370원
청소용역계약서
대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 1,100,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 12,260,000원
소방시설 자체점검 계약서
목송이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,600,000원
저수조청소 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 3,480,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.20 6,420,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.11 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 4,200,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약서
해피아이어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 4,142,880원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,550,000원
저수조 급수관 스트레이너 교체공사
에스에이치
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,251,000원
관리동 어린이집 화재감지기 증설
목송이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 1,752,000원
장기수선계획 수립・조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 9,348,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 251,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 7,546,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 150,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 2,200,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.7㎡
180세대 78,241원 -
18평
전용 59.8㎡
349세대 138,772원 -
18평
전용 60.0㎡
704세대 139,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.