2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 8월 부과분
화정2동금호타운
전남광주통합특별시 서구 화운로23번길 7-8
세대당 평균 월 관리비
210,281원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,062원
- 서구 세대당 중앙값
- 202,432원
서구 178곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 452대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,094㎡
- 전용면적 합계
- 40,838㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,495원 단지 총액 1,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,074원 단지 총액 2,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,102원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,947원 단지 총액 4,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,663원 단지 총액 1,397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 93,198,353원 · 세대당 197,873
- 2025년 2월 93,823,180원 · 세대당 199,199
- 2025년 3월 87,397,767원 · 세대당 185,557
- 2025년 4월 90,058,471원 · 세대당 191,206
- 2025년 5월 87,459,604원 · 세대당 185,689
- 2025년 6월 90,349,542원 · 세대당 191,824
- 2025년 7월 95,340,327원 · 세대당 202,421
- 2025년 8월 99,042,120원 · 세대당 210,280
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,478만원
- 월 부과액13,971,310원
- 월 사용액2,200,000원
- ㎡당 적립금4,595원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,839원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,936만원
-
2026.09.16 1,270,000원
103동 1문 로비폰 교체
바로홈네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 44,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 900,000원
외부회계감사 업체선정
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.14 3,950,000원
전기실 정류기반 교체
한울테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,476,000원
수변전실 정류기반 배터리교체
대호이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 320,000원
급수펌프 체크밸브(103동1~5문) 고장으로 인한 교체
신흥상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,180,000원
엘리베이터 로프 및 쉬브 폐자재 매각
신성자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.03 400,000원
공용배관 역류에 따른 공사(오버플로우관 설치)
배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,056,000원
2동1호기, 3동2호기,3동3호기, 4동5호기 승강기 VCON BOARD교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,150,000원
소방시설 보수공사(작동점검 지적내역)
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 152,000원
104동4문 승강기마그네트교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 746,000원
101동1문 승강기 VCON BOARD교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.11 746,000원
103동4문 승강기 VCON BOARD교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.11 514,000원
103동1문 승강기 VCON BOARD교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 514,000원
103동5문 승강기 VCON BOARD교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 86,300원
104동 4호기 환풍기 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 5,670,000원
103동 4호기(7~8라인) 메인인버터교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,300,000원
저수조청소용역
(주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.29 2,850,000원
세대소독용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.26 590,000원
지하주차장(C)누수(103동 7~8라인)
배관의달인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 5,670,000원
104동 1호기(1~2라인) 메인인버터교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약(수정계약)
주식회사 새미래(구. 미래환경)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 727,000원
단지내 수목소독
(유)두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.05 86,300원
101동 2호기 환풍기 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.20 800,000원
전기설비 직무고시 점검용역 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.19 2,500,000원
소방시설 점검 유지관리 계약
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 169,220,000원
승강기 와이어로프 및 메인쉬브 교체공사(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 554,000원
104동4호기 도어클러치 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 5,670,000원
103동 2호기(3~4라인) 메인인버터교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 3,550,000원
101동, 103동 소방물탱크 체크밸브 교체공사
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
190세대 145,368원 -
26평
전용 84.7㎡
11세대 205,295원 -
26평
전용 84.8㎡
158세대 205,732원 -
41평
전용 135.0㎡
112세대 327,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.