2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
금호2차호반
전남광주통합특별시 서구 화개1로 33
세대당 평균 월 관리비
168,423원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 55,858㎡
- 전용면적 합계
- 42,721㎡
- 시공사
- 호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,686원 단지 총액 1,686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,670원 단지 총액 2,051만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,985원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,890원 단지 총액 5,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,192원 단지 총액 682만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,315,118원 · 세대당 140,090
- 2025년 2월 84,846,828원 · 세대당 139,321
- 2025년 3월 79,144,310원 · 세대당 129,957
- 2025년 4월 79,068,740원 · 세대당 129,833
- 2025년 5월 77,233,828원 · 세대당 126,820
- 2025년 6월 80,543,160원 · 세대당 132,254
- 2025년 7월 89,694,540원 · 세대당 147,281
- 2025년 8월 97,583,900원 · 세대당 160,236
- 2025년 9월 102,569,472원 · 세대당 168,422
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,374만원
- 월 부과액6,815,790원
- 월 사용액25,674,000원
- ㎡당 적립금11,883원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,329만원
-
2026.09.18 2,580,000원
소방시설 작동점검 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 6,158,836원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 5,000,000원
삼성어린이집 창호 창틀 공사 계약서
주식회사 선행하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 18,000,000원
복리시설 임대차 계약서
삼성어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 4,100,000원
발전기 계전기 및 배기펜 수리 계약서
종합발전기 A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,080,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 2,400,000원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 5,000,000원
각 동 옥상 옥탑 승강기 기계실 창호 실리콘 코킹 공사
주식회사 선행하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,800,000원
수목 병충해방제 계약
금강조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 49,140,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 9,135,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 1,763,636원
저수조 청소 계약서
(주)녹색솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 2,900,000원
소방시설 종합점검 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,760,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.02 1,460,000원
○○동 ○○호 외벽 누수 균열 보수공사 계약
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 6,880,000원
쪽 문 설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.22 1,000,000원
전기안전진단 계약서
주식회사 태인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 730,800원
전단지 광고 운영 계약서
성공 애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 2,580,000원
소방시설 작동점검 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 116,700,000원
변압기 및 수변전 설비 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 2,094,545원
운영유지보수계약서
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 6,000,000원
복리시설 임대차 계약서
삼성어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.29 4,969,440원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.27 4,880,000원
각동 지하 오배수관 준설공사 계약서
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 1,130,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.09 1,500,000원
단지 내 수목 병충해 방제 계약서
금강조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,800,000원
오수맨홀 준설공사 계약서
(주)수도씨앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
200세대 95,533원 -
26평
전용 85.0㎡
409세대 204,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.