기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

라인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 봉선로 91

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,201원 남구 대비 낮음 32%
  • 318세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
318세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1992.08.22 (34년차)
관리비부과면적
38,745㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 라인건설
주차
205대
CCTV
44대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50306005
라인아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,640원 267.9 10,379,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,374원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 274.4원 대비 249.3 9,658,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 339원 낮음 65% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.8 107,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 45,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,785원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.6 567,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,921원 385.1 14,920,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,234원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 108.6 4,208,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,476원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 258.3 10,009,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,541원 낮음 49% 남구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 12.6 490,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 670원 비교 자료 없음 5.5 213,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,915원 73.2 2,835,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,915원 높음 290% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 73.2 2,835,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,269원 314.1 12,169,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,968원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 106.4 4,123,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,095원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.0 348,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,825원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 138.1 5,350,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,158원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 368,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,292원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.8 729,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,931원 높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 32.3 1,250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,573원 160.6 6,224,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,573원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 160.6 6,224,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,319원 중앙값 1,766원/㎡ 낮음 32% 1,201 46,529,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,450,127원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,629만 25.01
  2. 4,653만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,260만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 9,875원
월 부과액의 5년 1개월 월 6,224,180원 부과 · 3,253,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,961원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.26 기계실 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 제○○동 ○○호 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거:입주자대표의결 한일모터펌프 2,998,000원 23.07.27 ~ 23.07.27
2023.06.20 2022년 외부회계감사 선정 계약수의계약 · 주택관리업자 · 300만원이하 삼성회계법인 800,000원 23.06.20 ~ 23.08.31
2023.04.28 급수관 밸브 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거:입주자대표의결 한일모터펌프 1,223,000원 23.05.02 ~ 23.05.02
2023.04.03 CCTV녹화기 및 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 제○○동 ○○호 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거 미래정보통신 2,805,000원 23.04.03 ~ 23.04.04
2023.04.01 재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 미래환경 0원 23.04.01 ~ 26.03.31
2023.03.31 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거:입주자대표의결 목송산업개발(주) 1,400,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.27 재활용 플라스틱 및 기피푸목 위 수탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 제○○동 ○○호 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거:입주자대표의결 미래환경 0원 23.04.01 ~ 26.03.31
2023.03.24 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 제○○동 ○○호 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거:입주자대표의결 현대방역 1,990,909원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.23 건축물정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)남지건설이앤씨 1,113,636원 23.03.23 ~ 23.07.20
2023.03.08 소화전 밸브교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 제○○동 ○○호 사업자선정지침 제4조제3항10호에 의거:입주자대표의결 한일모터펌프 2,867,700원 23.03.10 ~ 23.03.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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