2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 1월 부과분
봉선모아1단지2차
전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로 115
세대당 평균 월 관리비
90,775원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,830원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,719원
남구 162곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,660㎡
- 전용면적 합계
- 18,031㎡
- 시공사
- (주) 모아주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,847원 단지 총액 811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,291원 단지 총액 1,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,091원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 18,018원 단지 총액 613만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 16,527원 단지 총액 562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 29,981,170원 · 세대당 88,179
- 2025년 3월 29,735,410원 · 세대당 87,457
- 2025년 4월 30,256,260원 · 세대당 88,989
- 2025년 5월 30,172,250원 · 세대당 88,741
- 2025년 6월 30,185,560원 · 세대당 88,781
- 2025년 7월 30,357,150원 · 세대당 89,285
- 2025년 8월 31,729,580원 · 세대당 93,322
- 2025년 9월 32,436,440원 · 세대당 95,401
- 2025년 10월 32,599,710원 · 세대당 95,881
- 2025년 11월 31,918,390원 · 세대당 93,877
- 2025년 12월 33,060,860원 · 세대당 97,237
- 2026년 1월 30,863,630원 · 세대당 90,775
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,783만원
- 월 부과액5,619,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,420원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,658원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 550만원
-
2025.12.02 500,000원
7동 2호(202호) 공용관 누수-방수공사
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 5,000,000원
울타리 보수공사
세종건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 1,663,000원
재활용장 옆 울타리 벽체 보수공사
대아건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 800,000원
7동 1-2호쪽 공용관 누수-방수공사
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 1,600,000원
7동 옥상지붕 철판 방수공사
다성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 18건 더 보기
-
2025.04.21 750,000원
현관유리문 힌지교체
다성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.20 2,688,000원
주택관리업자 재계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.16 2,710,000원
배전반 교체
태산전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.15 900,000원
외부회계감사인 선정
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.01 1,610,000원
고가수조사다리 설치공사
무등기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.01 2,970,000원
급수펌프 교체(긴급)
수력상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.16 1,100,000원
외부회계감사인 선정
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.02 850,000원
공용오수관 배수공사(7동10-11호)
진진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.01 661,000원
급수배관 누수공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.09 2,990,000원
다단급수 모터펌프 교체공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.02 850,000원
공용오수관 배수공사
진진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.01 500,000원
6동 1호 고가수조 배수밸브 교체공사
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.24 2,160,000원
비상호출기 폰보드 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.06 1,350,000원
소방시설 보수공사
도원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.25 850,000원
멀티빔교체공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.01 1,500,000원
재활용장 시멘트포장공사등
토형이엔시(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.17 3,190,000원
울타리담장보수공사
토형이앤시(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.23 1,200,000원
공동주택 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 28.1㎡
80세대 48,065원 -
14평
전용 46.8㎡
140세대 80,108원 -
22평
전용 73.0㎡
12세대 125,040원 -
23평
전용 77.4㎡
108세대 132,434원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.