2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 3월 부과분
봉선동 삼익2차아파트
전남광주통합특별시 남구 봉선로175번길 6
세대당 평균 월 관리비
183,657원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,702원
- 남구 세대당 중앙값
- 177,827원
남구 159곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,719㎡
- 전용면적 합계
- 37,282㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,292원 단지 총액 947만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,029원 단지 총액 2,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,035원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,426원 단지 총액 2,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,875원 단지 총액 541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,361,336원 · 세대당 193,234
- 2025년 2월 75,876,108원 · 세대당 194,554
- 2025년 3월 71,626,176원 · 세대당 183,656
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,226만원
- 월 부과액5,411,100원
- 월 사용액41,800원
- ㎡당 적립금7,267원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,913원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 190만원
-
2026.05.14 950,000원
외부회계 감사
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 950,000원
외부회계 감사
성운 회계법인
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2025.04.30 1,000,000원
외부감사계약서
성운 회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 1,000,000원
외부회계 감사
성운 회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 1,000,000원
외부회계 감사
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계약 9건 더 보기
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2023.05.23 1,000,000원
2022년 외부감사계약서
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2022.04.20 1,000,000원
2021년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.04.20 1,000,000원
2021년 외부회계감사
성운회계법인
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2022.04.20 1,000,000원
2021년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.28 1,000,000원
2021년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.14 1,000,000원
외부회계감사계약서
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.27 1,000,000원
2019년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.13 1,000,000원
2019년 외부 회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2018.12.31 212,758,080원
경비용역
대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
300세대 163,227원 -
40평
전용 131.0㎡
90세대 251,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.