2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 2월 부과분
라인가든1차
전남광주통합특별시 남구 서문대로 766
세대당 평균 월 관리비
117,188원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,842원
- 남구 세대당 중앙값
- 194,947원
남구 162곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1985.11 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 55대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,547㎡
- 전용면적 합계
- 9,943㎡
- 시공사
- 라인주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,358원 단지 총액 445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,130원 단지 총액 729만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,074원 단지 총액 18만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,942원 단지 총액 371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,684원 단지 총액 417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 19,654,720원 · 세대당 116,300
- 2025년 4월 18,837,890원 · 세대당 111,466
- 2025년 5월 18,893,350원 · 세대당 111,794
- 2025년 6월 19,139,676원 · 세대당 113,252
- 2025년 7월 18,840,160원 · 세대당 111,480
- 2025년 8월 19,002,220원 · 세대당 112,439
- 2025년 9월 18,946,987원 · 세대당 112,112
- 2025년 10월 18,812,330원 · 세대당 111,315
- 2025년 11월 19,280,870원 · 세대당 114,087
- 2025년 12월 19,277,321원 · 세대당 114,066
- 2026년 1월 19,728,100원 · 세대당 116,734
- 2026년 2월 19,804,735원 · 세대당 117,187
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,203원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,202만원
- 월 부과액4,171,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,299원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,844원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.10 3,800,000원
옥상 부분 방수(우레탄)
시냇가에 심은 나무
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.12 600,000원
저수조 청소 용역
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.12 400,000원
방역 소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.24 24,818,182원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사
두경건업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.20 550,000원
방역소독 계약
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 5건 더 보기
-
2023.03.20 500,000원
저수조 청소 계약
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.12.28 2,800,000원
미화원 휴게실 개축
시냇가에 심은 나무
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.05 2,900,000원
창틀 실리콘 코킹 공사
시냇가에 심은 나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.21 1,950,000원
옥상 비트 판넬 교체공사
시냇가에 심은 나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.03.28 2,984,000원
옥상 부분 방수
광주누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.1㎡
1세대 51,985원 -
10평
전용 32.4㎡
1세대 64,533원 -
12평
전용 39.7㎡
1세대 79,053원 -
16평
전용 51.6㎡
1세대 102,715원 -
16평
전용 52.0㎡
1세대 103,611원 -
18평
전용 59.4㎡
164세대 118,310원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.