2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 2월 부과분
주월현대2차
전남광주통합특별시 남구 회재로1186번길 29
세대당 평균 월 관리비
176,119원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,766원
- 남구 세대당 중앙값
- 185,182원
남구 159곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 647세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,637㎡
- 전용면적 합계
- 47,856㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,004원 단지 총액 1,618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,684원 단지 총액 3,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,071원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,711원 단지 총액 4,640만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,650원 단지 총액 1,789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 122,151,270원 · 세대당 188,796
- 2025년 2월 113,949,160원 · 세대당 176,119
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,937만원
- 월 부과액17,889,540원
- 월 사용액1,530,100원
- ㎡당 적립금8,038원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,961원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 535만원
-
2026.06.30 4,350,000원
승강기 바닥재 교체공사
예스플로어
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.01 1,000,000원
외부회계감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 322,000원
비상방송장비 기판교체
(주)인터엠써비스센타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.25 800,000원
13동 옥외 방화문 철거 설치공사
가보전기인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 1,470,000원
소방지적사항 보수
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.07.15 1,149,200원
지하 주방배수횡주관 철거 및 배관작업
(주)극동건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 950,000원
승강기메인보드수리 및 교체
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.23 109,091원
시소보수
주식회사씨엔시환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.25 1,391,000원
장기수선계획 수립및조정대행 계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.23 1,200,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 1,728,000원
지하 램프 입구 무소음 트랜치
(유)에이치산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.11 1,300,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.02 783,000원
소방시설공사
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.12 800,000원
수목 병.해충방제 도급계약서
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.19 5,434,800원
헌옷수거계약서
푸른환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.01 4,114,920원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.23 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.12 15,918,000원
옥상방수공사
신성기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.24 1,300,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.28 14,040,000원
승강기 유지,관리 계약서
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.07 4,715,040원
위수탁관리 용역계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.07 5,434,800원
헌옷 수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.08.29 4,114,920원
재황용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.07.01 3,597,300원
승강기 정기검사 지적사항 처리공사
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.25 1,300,000원
저수조청소 용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.23 3,900,000원
방역(소독) 계약서
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.01.17 3,882,000원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.29 14,040,000원
승강기 유지,관리 계약서
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.09.07 3,338,520원
재황용품 수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.06.01 5,651,800원
아파트 종합 보험
흥국화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
241세대 141,437원 -
23평
전용 76.8㎡
105세대 182,749원 -
25평
전용 83.7㎡
15세대 199,250원 -
26평
전용 84.5㎡
159세대 201,251원 -
26평
전용 84.9㎡
114세대 202,251원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 202,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.