2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 4월 부과분
송하동금호타운
전남광주통합특별시 남구 효덕로 291
세대당 평균 월 관리비
195,816원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,760원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 162곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,015㎡
- 전용면적 합계
- 45,029㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,230원 단지 총액 1,831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,123원 단지 총액 3,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,272원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,445원 단지 총액 4,115만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,747원 단지 총액 1,803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 108,095,244원 · 세대당 190,308
- 2025년 6월 108,485,840원 · 세대당 190,996
- 2025년 7월 111,922,402원 · 세대당 197,046
- 2025년 8월 121,866,232원 · 세대당 214,553
- 2025년 9월 122,123,512원 · 세대당 215,006
- 2025년 10월 113,105,468원 · 세대당 199,129
- 2025년 11월 109,809,924원 · 세대당 193,327
- 2025년 12월 110,762,748원 · 세대당 195,004
- 2026년 1월 114,196,820원 · 세대당 201,050
- 2026년 2월 114,694,718원 · 세대당 201,927
- 2026년 3월 109,591,536원 · 세대당 192,942
- 2026년 4월 111,223,606원 · 세대당 195,816
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,135원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,246만원
- 월 부과액18,032,040원
- 월 사용액1,152,800원
- ㎡당 적립금18,004원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,026원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 6,361만원
-
2026.07.27 8,300,000원
101동 경비실 화재수신기 교체공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 16,500,000원
전기실 VCB교체공사
두륜전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,000,000원
외부 회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 4,000,000원
소방시설 점검계약
세원방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,660,000원
화단매립배관 침하공사
쌍둥이설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 2,200,000원
전기설비 정밀안전점검 용역 계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 4,400,000원
물탱크 청소 계약
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.12 7,200,000원
소독계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.19 17,349,820원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.11 1,000,000원
외부 회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.18 1,310,000원
소방알람밸브 누수 교체공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 1,164,000원
옥상 소화전밸브 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.13 1,750,000원
105동 4호라인 하수배관 통수 및 배관 보수작업
쌍둥이설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.08 1,700,000원
105동 오수배관 땅꺼짐 보수공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.27 2,800,000원
화단 오수관로 준설작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.21 1,830,000원
외벽크랙보수공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 3,600,000원
101동 103동 집수정 배수펌프 교체공사
쌍둥이설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.14 1,100,000원
외부 회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 1,600,000원
건축물 정밀안전점검
(주)아도 엔지니어링 건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.26 990,000원
물탱크청소 계약
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.25 1,180,000원
방역소독계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.20 275,170원
위.수탁 관리계약
목송산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.20 1,100,000원
전기설비 정밀
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.19 4,000,000원
소방시설 점검계약서(작동.종합)
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 8,048,000원
화재보험.영업배상책임보험등
남광주신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.13 1,417,000원
프리액션밸브 교체공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.16 722,909원
재활용품수거계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.04 7,378,040원
청소용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.17 5,000,000원
대형수목 벌목및 전지공사
동남개발조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
260세대 147,092원 -
26평
전용 84.9㎡
228세대 209,684원 -
39평
전용 127.4㎡
80세대 314,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.