2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 11월 부과분
송하삼익아파트
전남광주통합특별시 남구 서문대로556번길 6
세대당 평균 월 관리비
183,570원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,568원
남구 161곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 771세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 636대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,706㎡
- 전용면적 합계
- 59,919㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,106원 단지 총액 1,859만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,266원 단지 총액 3,644만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,792원 단지 총액 447만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,124원 단지 총액 5,175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,282원 단지 총액 3,029만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 138,888,184원 · 세대당 180,140
- 2025년 2월 136,105,246원 · 세대당 176,530
- 2025년 3월 134,711,522원 · 세대당 174,723
- 2025년 4월 140,460,102원 · 세대당 182,179
- 2025년 5월 133,851,006원 · 세대당 173,607
- 2025년 6월 133,202,166원 · 세대당 172,765
- 2025년 7월 152,344,036원 · 세대당 197,592
- 2025년 8월 155,707,402원 · 세대당 201,955
- 2025년 9월 144,808,528원 · 세대당 187,819
- 2025년 10월 141,030,480원 · 세대당 182,918
- 2025년 11월 141,532,358원 · 세대당 183,569
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,434만원
- 월 부과액30,286,090원
- 월 사용액25,850,000원
- ㎡당 적립금9,568원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 820만원
-
2026.05.06 8,200,000원
옥탑사다리보수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 18,100,000원
지하주차장 출입구 배수로 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 59,500,000원
지하저수조 방수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 337,000,000원
급수배관 및 부스터펌프설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.10 38,400,000원
승강기 유지관리계약
현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2023.11.08 11,472,480원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.01 271,800원
승강기사고배상책임보헙
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.01 1,100,000원
전기안전관리 직무고시업무 대행
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.01 500,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.18 1,000,000원
102동 3호라인 고층부 공용급수배관 누수공사
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.14 250,000원
107동 6.7라인 소방 수신기 선로보수
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.27 3,040,000원
7동 2문 승강기 메인보드교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.12 200,000원
105동 전체 유도등 선로보수공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.03 900,000원
외부회계감사 업체선정
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.27 800,000원
102동 5호라인 생활하수관 세정작업
피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.12 2,230,000원
ATS 교체공사
삼성전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.12 2,230,000원
전기실 ATS 교체공사
삼성전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.07 295,000원
107동 1문 현관 CCTV교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.30 2,000,000원
저수조청소
(유)SM동곡
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.05.22 1,690,000원
비상발전기소모품 교체
(주)삼성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.05 1,200,000원
106동 화단 맨홀 막힘 통수공사
강한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.05 800,000원
106동 지중배관 세정작업
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.25 10,773,900원
화재보험+영업배상 책임보험
더블엠에셋(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.25 83,700원
어린이놀이시설배상책임보험
더블엠에셋(현대해상화재보험)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.31 401,500원
102동 옥상 정화조 벤츄레타 교체공사
태영풍력산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.28 341,000원
102동 고가수조 정수위밸브 스트레이너 교체
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.22 2,300,000원
소방시설자체점검
일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.22 8,326,800원
헌옷수거
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.20 3,495,000원
방역(소독) 용역계약서
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.20 800,000원
수신반 LCD교체
그린화이어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
329세대 141,654원 -
23평
전용 75.2㎡
73세대 177,510원 -
26평
전용 84.8㎡
249세대 200,257원 -
34평
전용 113.3㎡
120세대 267,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.