2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 7월 부과분
주월해태1차
전남광주통합특별시 남구 회재로1173번길 40
세대당 평균 월 관리비
200,326원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,060원
남구 160곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,696㎡
- 전용면적 합계
- 20,518㎡
- 시공사
- 해태제과
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,639원 단지 총액 782만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,544원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,882원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,510원 단지 총액 2,152만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,751원 단지 총액 733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,259,580원 · 세대당 220,680
- 2025년 2월 57,270,770원 · 세대당 216,934
- 2025년 3월 47,624,485원 · 세대당 180,395
- 2025년 4월 51,168,830원 · 세대당 193,821
- 2025년 5월 49,717,270원 · 세대당 188,322
- 2025년 6월 48,105,312원 · 세대당 182,217
- 2025년 7월 52,886,010원 · 세대당 200,325
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,042만원
- 월 부과액7,326,240원
- 월 사용액18,275,400원
- ㎡당 적립금12,470원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,555원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,208만원
-
2026.07.24 4,570,000원
외벽 박리박락 및 옥상 파라펫 부분 보수공사
바름이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 358,000원
전기차충전소 철거(7kw 완속 4기)
한국전기차인프라기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 400,000원
전기차충전소 주차장 바닥도색(4면)
한국전기차인프라기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 500,000원
해태1차아파트 소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 1,250,000원
103-6호 라인 누수 공사
나연산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 900,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 4,720,000원
소방스프링클러 매설배관 누수 긴급 구간 교체공사
(주)국제ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 500,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 700,000원
방역소독 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 1,800,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)대양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,882,000원
기계실,지하주차장102동집수정 배수펌프 교체공사
금강ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,300,000원
외벽박리박락보수공사(2세대)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 300,000원
APT시설물광고설치승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.07 763,636원
소방시설보수공사계약서
(주)전남소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 13,745,454원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
무진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.20 520,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
무진엔지니어
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.11 3,400,000원
AISS교체공사(전기공사)
(주)양광이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 630,000원
소방배관 누수보수공사
국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 470,000원
경비실 8채널녹화기 교체 및 모니터 교체
대건이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 8,870,900원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 4,500,000원
저층부 급수 부스터펌프 판넬 교체 작업
금강ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 1,210,000원
103동 2문 외벽 박리박락 보수굥사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 954,545원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
시설물의 정밀안전점검 용욕계약
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.25 1,050,000원
101동 우수관 선홈통 및 옥상 우수드레인 방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 2,500,000원
고층부 급수 부스터펌프3호기 교체 작업
금강ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 700,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.22 4,000,000원
프리액션밸브1,2번 교체공사
성도이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 9,000,000원
옥내소화전 배관 긴급 교체 공사
대양누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 670,000원
놀이터 모램소독 용역
(주)주에애스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 924,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
75세대 153,309원 -
26평
전용 85.0㎡
189세대 218,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.