2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 3월 부과분
경남아파트
전남광주통합특별시 남구 봉선로52번길 21
세대당 평균 월 관리비
189,509원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,733원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,714원
남구 162곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 302세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,841㎡
- 전용면적 합계
- 22,130㎡
- 시공사
- 경남기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,338원 단지 총액 1,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,055원 단지 총액 1,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,286원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 68,016원 단지 총액 2,054만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,814원 단지 총액 780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 53,681,888원 · 세대당 177,754
- 2025년 5월 54,099,870원 · 세대당 179,138
- 2025년 6월 55,016,418원 · 세대당 182,173
- 2025년 7월 56,455,688원 · 세대당 186,939
- 2025년 8월 61,299,134원 · 세대당 202,977
- 2025년 9월 60,247,238원 · 세대당 199,494
- 2025년 10월 54,850,262원 · 세대당 181,623
- 2025년 11월 54,240,876원 · 세대당 179,605
- 2025년 12월 54,803,420원 · 세대당 181,468
- 2026년 1월 58,411,134원 · 세대당 193,414
- 2026년 2월 58,961,058원 · 세대당 195,235
- 2026년 3월 57,231,708원 · 세대당 189,508
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,281원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 180만원
- 월 부과액7,795,700원
- 월 사용액51,656,000원
- ㎡당 적립금21,615원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비+146%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,156만원
-
2026.07.22 700,000원
소방종합점검 보수 공사 계약서
주식회사 광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 181,818원
APT 시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 10,116,320원
관리원 용역 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 3,783,080원
상주청소 용역 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.21 2,140,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 900,000원
외부회계감사 계약
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 2,600,000원
감리 용역 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 800,000원
기술지도 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,560,000원
저수조청소 도급 계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,950,000원
소독(방역)도급 계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 207,800,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 1,493,000원
소방시설 보수 공사
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 300,000원
세무조정계약서
정종태세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 12,800,000원
경남아파트 ACB 및 차단기 교체공사
(주)거펑전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 2,551,200원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 840,000원
지하주차장 배수펌프 체크변 교체작업외
대신전기ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 2,246,880원
SG확산사업 AMI기반 전력서비스 계약서
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 28,800,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.25 92,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 1,590,000원
지하주차장 배수펌프 교체 설치 계약서(103동 1,2라인 앞 배수펌프)
대신전기ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 950,000원
외벽 누수 균열 보수 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 2,900,000원
관리사무소 천정 판넬 설치 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 4,828,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 7,356,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 59,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 1,900,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 9,779,480원
관리원 용역 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.05.13 3,665,240원
상주청소 용역 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.30 1,000,000원
회계 감사 계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.15 9,600,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
138세대 154,862원 -
26평
전용 84.5㎡
164세대 218,663원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.