2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 1월 부과분
진월3차진아리채
전남광주통합특별시 남구 화산로 115
세대당 평균 월 관리비
219,881원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,830원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,719원
남구 162곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,581㎡
- 전용면적 합계
- 21,861㎡
- 시공사
- 아이리스건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,424원 단지 총액 837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,699원 단지 총액 1,334만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,370원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,473원 단지 총액 2,618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,914원 단지 총액 772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 56,048,022원 · 세대당 217,240
- 2025년 3월 52,356,622원 · 세대당 202,932
- 2025년 4월 54,579,108원 · 세대당 211,546
- 2025년 5월 52,567,812원 · 세대당 203,751
- 2025년 6월 54,462,582원 · 세대당 211,095
- 2025년 7월 62,880,236원 · 세대당 243,721
- 2025년 8월 65,299,332원 · 세대당 253,098
- 2025년 9월 64,774,200원 · 세대당 251,062
- 2025년 10월 54,021,352원 · 세대당 209,385
- 2025년 11월 54,334,382원 · 세대당 210,598
- 2025년 12월 55,422,412원 · 세대당 214,815
- 2026년 1월 56,729,319원 · 세대당 219,881
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,335원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,806만원
- 월 부과액7,717,880원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금13,928원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,658원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.25 5,263,200원
재활용품 수거 업체선정
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.18 2,057,760원
위탁관리계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.29 2,000,000원
소방시설점검계약서
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 550,000원
저수조청소계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.10.21 13,680,000원
승강기 유지관리 계약서
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 19건 더 보기
-
2022.08.30 1,000,000원
기술지도계약서
(주)홍익안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.24 0원
APT시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.22 2,380,000원
단지내 수목 제거 및 전지작업 계약
우주조경시설물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.16 226,700,000원
아파트균열보수 및 재도장/외벽 EPS몰딩 철거공사
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.27 2,900,000원
외벽 균열보수및재도장공사/EPS몰딩철거공사감리용역계약
건축사무소 가림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.19 5,820,480원
재활용품,헌옷수거 계약
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.10 5,451,150원
아파트화재보험외4건
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 2,181,818원
ASS교체(고장구간자동개폐기)
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.29 1,400,000원
방역소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.25 1,500,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.23 2,057,760원
위수탁관리계약서
(주)현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.12.02 300,000원
장기수선계획 수립 및 조정 계약서
올바른 주택관리 컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.10.14 6,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.05.23 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
미래전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.05.20 1,500,000원
소방시설점검
(주)대양엔지어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.20 3,496,400원
아파트 주택화재보험외 3건
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.29 1,400,000원
방역소독(방문)
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.04.29 900,000원
저수조(물탱크)청소
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.04.24 1,500,000원
소방시설 점검용역계약서
(주)대양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.5㎡
13세대 213,956원 -
26평
전용 84.8㎡
245세대 220,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.