전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월현대2차아파트
전남광주통합특별시 남구 서문대로654번길 33
세대당 평균 월 관리비
203,277원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 349대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,527㎡
- 전용면적 합계
- 28,796㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,228원 단지 총액 1,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,220원 단지 총액 1,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,029원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,496원 단지 총액 3,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,305원 단지 총액 1,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,594,762원 · 세대당 190,167
- 2025년 10월 67,002,464원 · 세대당 173,132
- 2025년 11월 67,702,318원 · 세대당 174,941
- 2025년 12월 67,934,943원 · 세대당 175,542
- 2026년 1월 69,815,064원 · 세대당 180,400
- 2026년 2월 68,781,876원 · 세대당 177,730
- 2026년 3월 66,664,554원 · 세대당 172,259
- 2026년 4월 66,898,591원 · 세대당 172,864
- 2026년 5월 68,396,428원 · 세대당 176,734
- 2026년 6월 68,476,306원 · 세대당 176,941
- 2026년 7월 70,185,937원 · 세대당 181,359
- 2026년 8월 78,668,309원 · 세대당 203,277
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,915원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,515만원
- 월 부과액12,501,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,440원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4,881만원
-
2026.09.21 4,500,000원
은행나무(5주),메타세콰이어(11주) 수목전지작업
나주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 250,000원
시설물광고
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.21 2,600,000원
소방시설점검지적사항 보수공사
(주)첨단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 535,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 200,000원
202동 8라인 지하공용 주철배관(횡주관) 교체
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 350,000원
지하 배수펌프 보수공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 237,000원
지하주차장 3층 배수펌프 보수공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 8,860,600원
아파트단체보험(화재,영업배상,승강기배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 47,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 281,818원
전기온수기 설치
친절상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 850,000원
회계감사계약
정풍공인회계사감사반(모아세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
(주)휴먼정보시스템(선진세무법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 436,368원
복합기 임대차 계약
우리시스템
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2026.06.01 2,500,000원
지하수(2개소) 폐공공사
(주)자연개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 250,000원
수목부산물 낙엽처리
시대환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.27 400,000원
201동 8라인 생활하수 통수작업
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2026.05.27 200,000원
201동 8라인 지하주철배관 교체공사
대성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 400,000원
202동 7라인 하수배관 통수작업
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 760,000원
공용출입문(4개소) 보수 공사
명진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 792,000원
인터넷 신청
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 0원
전기자동차완속충전기 유지보수연장계약(파워큐브코리아 3대 )
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁계약
주식회사새미래
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.17 900,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약
삼성전기직무고시솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.12 3,019,000원
소방설비보수공사
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 1,693,360원
저수조청소계약
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 3,975,264원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.06 2,600,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 400,000원
202동 6라인 하수배관 통수작업
대성설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 400,000원
202동 10라인 하수배관(횡주관) 통수작업
대성설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 500,000원
202동 4라인 하수배관 통수작업 등
대성설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
136세대 162,166원 -
18평
전용 59.9㎡
19세대 163,587원 -
26평
전용 84.4㎡
232세대 230,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.