2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 5월 부과분
금광하늘연가
전남광주통합특별시 남구 서문대로663번안길 12
세대당 평균 월 관리비
253,346원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 남구 세대당 중앙값
- 186,596원
남구 162곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 843대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 69,937㎡
- 전용면적 합계
- 56,578㎡
- 시공사
- 금광기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,768원 단지 총액 1,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,444원 단지 총액 3,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,132원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,742원 단지 총액 3,960만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,261원 단지 총액 1,014만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 108,324,108원 · 세대당 259,148
- 2025년 7월 129,048,615원 · 세대당 308,728
- 2025년 8월 134,288,895원 · 세대당 321,265
- 2025년 9월 132,505,082원 · 세대당 316,997
- 2025년 10월 109,391,763원 · 세대당 261,702
- 2025년 11월 110,680,869원 · 세대당 264,786
- 2025년 12월 111,358,750원 · 세대당 266,408
- 2026년 1월 120,483,735원 · 세대당 288,238
- 2026년 2월 122,606,731원 · 세대당 293,317
- 2026년 3월 109,936,789원 · 세대당 263,006
- 2026년 4월 105,083,390원 · 세대당 251,395
- 2026년 5월 105,898,747원 · 세대당 253,346
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,313만원
- 월 부과액10,141,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,336원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,622만원
-
2026.07.01 1,000,000원
수목 병.해충 방제 도급 계약서
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 2,300,000원
지하주차장 바닥 물청소 용역 계약
일광상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 400,000원
공용생활하수배관 청소(102동 5호라인)
누리종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 988,000원
우수배관 역류 방지관 설치 공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 4,131,000원
경관조명등 바닥 보수 공사
스마일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 4,869,000원
옥상 테라스 보수 공사
스마일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 8,500,000원
생활하수배관 보수 공사(106동 6호라인)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,000,000원
전기설비 유지 점검
대호이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 400,000원
공용생활 하수배관 청소
누리종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.15 1,700,000원
승강기 보수 공사
주식회사 동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 900,000원
외부 감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 1,185,000원
비상발전기 소모품 교체 공사
헤광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 3,930,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.11 1,200,000원
공용생활하수배관 청소(3개소)
누리종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 400,000원
공용생활하수배관 청소(1개소)
누리종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.23 840,000원
집수정 배수 펌프 교체 공사
위너테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 2,500,000원
단지내 흡입 준설 공사(맨홀)
(주)광주피스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 550,000원
소방시설 보수 공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 890,000원
생활하수배관 보수 공사
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 2,200,000원
소방시설 점검 용역 계약
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 2,800,000원
캐노피, 캡스, 원형광장 청소
카이노스바이오케미컬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 3,840,000원
아파트 옥탑 테라스(4개소) 우레탄 방수 공사
스마일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 1,695,000원
승강기 보수공사 계약서
(주)동양하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 2,000,000원
수목 전지작업 계약서
남도조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 4,805,000원
피뢰침(접지) 보강 공사
주식회사 앙페르
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 0원
전기차 충전기 위탁 운영 계약서
주식회사엘지유플러스 볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 1,200,000원
안방화장실 공용배관 PD 내 누수배관 보수 공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 400,000원
공용생활하수배관 청소
코스모스종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.15 44,136,364원
소방지중배관 교체 공사
삼성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 663,200원
아파트도면 전산화 업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 130.9㎡
358세대 244,953원 -
49평
전용 162.1㎡
60세대 303,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.