전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
선운 모아엘가
전남광주통합특별시 광산구 선운중앙로 45
세대당 평균 월 관리비
314,781원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 489대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,108㎡
- 전용면적 합계
- 33,367㎡
- 시공사
- (주)덕평산업개발
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 40,501원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,751원 단지 총액 3,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,480원 단지 총액 60만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,231원 단지 총액 7,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,819원 단지 총액 720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,095,766원 · 세대당 294,791
- 2025년 10월 109,732,446원 · 세대당 271,614
- 2025년 11월 98,712,206원 · 세대당 244,337
- 2025년 12월 96,814,706원 · 세대당 239,640
- 2026년 1월 102,144,356원 · 세대당 252,832
- 2026년 2월 103,532,544원 · 세대당 256,268
- 2026년 3월 95,737,418원 · 세대당 236,973
- 2026년 4월 98,351,688원 · 세대당 243,444
- 2026년 5월 96,130,890원 · 세대당 237,947
- 2026년 6월 99,969,240원 · 세대당 247,448
- 2026년 7월 102,505,922원 · 세대당 253,727
- 2026년 8월 127,171,698원 · 세대당 314,781
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,792원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,486만원
- 월 부과액7,198,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,768원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,015만원
-
2026.07.23 1,200,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.18 6,302,400원
재활용품 매매 계약서
조선물산
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.17 4,346,700원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.17 4,346,700원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.17 7,833,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 2,900,000원
소방시설 점검 계약서
(주)지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,400,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.14 481,000,000원
지하 주차장 내부 재도장 및 바닥공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,000,000원
방역(소독)계약서
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 700,000원
수목병충해방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 1,200,000원
전기안전관리 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.20 17,800,000원
통합경비계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.09 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 825,000원
고층급수펌프 베에링교체작업
동원펌프광주
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 2,700,000원
CCTV 녹화기 교체 공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 17,000,000원
승강기부품교체 계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 12,400,000원
단지내 수목 전지 전정작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 7,196,000원
승강기 부품 계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.27 118,100원
승강기사고배상책임
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,920,000원
소방시설
민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 150,000원
무인택배관리 프로그램 계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 1,000,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.18 10,180,800원
재활용품 매매 계약서
조선물산
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.16 6,677,900원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 46,400원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 6,677,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 2,900,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.03 13,000,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.09 700,000원
수목방충해 소독 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.14 525,000원
소방지적사항 보수 계약서
민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.5㎡
140세대 303,078원 -
24평
전용 79.9㎡
40세대 304,640원 -
26평
전용 85.0㎡
224세대 323,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.