2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
수완진흥더루벤스
전남광주통합특별시 광산구 장덕로6번길 35
세대당 평균 월 관리비
351,680원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 529대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,958㎡
- 전용면적 합계
- 37,893㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 40,800원 단지 총액 1,820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,617원 단지 총액 2,391만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,188원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 207,521원 단지 총액 9,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,554원 단지 총액 1,943만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 161,415,372원 · 세대당 361,917
- 2025년 9월 143,237,600원 · 세대당 321,160
- 2025년 10월 135,665,092원 · 세대당 304,181
- 2025년 11월 152,292,000원 · 세대당 341,461
- 2025년 12월 171,856,496원 · 세대당 385,328
- 2026년 1월 210,741,682원 · 세대당 472,514
- 2026년 2월 183,385,818원 · 세대당 411,178
- 2026년 3월 167,740,416원 · 세대당 376,099
- 2026년 4월 144,905,580원 · 세대당 324,900
- 2026년 5월 139,743,374원 · 세대당 313,325
- 2026년 6월 136,306,906원 · 세대당 305,620
- 2026년 7월 156,849,154원 · 세대당 351,679
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,856만원
- 월 부과액19,425,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,166원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 798만원
-
2026.08.21 3,800,000원
비상발전기 소모품교체 및 점검수리
대우발전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 8,028,000원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 900,000원
외부감사계약서
회계법인길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 9,970,000원
전기실냉방장치계약
주식회사푸른공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 3,400,000원
횡주관(생활하수및오수)세척 계약서
원우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 44,750,000원
주차관제시스템설치 및 공사 계약서
아마노코리아(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 580,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 950,000원
방역소독계약
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 790,000원
기계설비 성능점검용역계약
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,070,400원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 2,920,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검용역
(주)하나안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,000,000원
전기안전진단직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 6,224,000원
도시가스원격검침설치공사(리드선연결)
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 13,256,620원
경비용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.13 8,438,370원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.06 3,000,000원
소방시설점검계약서
대한방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.01 1,166,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 1,160,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.14 2,940,000원
방역소독용역계약서
(주)비타솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.06 840,000원
승강기유지관리계약서
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.26 4,000,000원
임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.05 1,000,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.12 0원
전기자동차 충전시설 설치 및 운영계약서
파킹클라우드(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.19 1,300,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.18 1,200,000원
재해예방기술지도계약서
안심에스엘(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 1,160,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.29 2,940,000원
방역소독계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.16 1,070,400원
재활용품수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.16 2,495,000원
소방시설점검용역(종합 및 작동점검)
(주)하나안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
148세대 351,629원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 351,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.