2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 3월 부과분
수완루아채
전남광주통합특별시 광산구 풍영로 294-8
세대당 평균 월 관리비
320,357원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 광산구 세대당 중앙값
- 189,019원
광산구 262곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 546대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,950㎡
- 전용면적 합계
- 37,842㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,523원 단지 총액 1,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,163원 단지 총액 2,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,644원 단지 총액 74만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 211,027원 단지 총액 9,475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,000원 단지 총액 988만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 131,140,000원 · 세대당 292,071
- 2025년 5월 127,300,740원 · 세대당 283,520
- 2025년 6월 124,197,588원 · 세대당 276,609
- 2025년 7월 142,864,252원 · 세대당 318,183
- 2025년 8월 138,531,440원 · 세대당 308,533
- 2025년 9월 119,435,576원 · 세대당 266,003
- 2025년 10월 114,568,392원 · 세대당 255,163
- 2025년 11월 134,836,542원 · 세대당 300,304
- 2025년 12월 167,943,458원 · 세대당 374,038
- 2026년 1월 184,930,864원 · 세대당 411,872
- 2026년 2월 163,211,802원 · 세대당 363,500
- 2026년 3월 143,840,222원 · 세대당 320,356
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,479만원
- 월 부과액9,878,000원
- 월 사용액167,500원
- ㎡당 적립금9,139원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,704만원
-
2026.09.21 27,272,000원
어린이놀이터 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 2,500,000원
단지내 환경 개선공사(지하주차장 트랜치 공사)
주식회사 로운건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 3,000,000원
외벽 보수공사
주식회사 로운건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 750,000원
기계설비 성능점검
우송기계설비기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 300,000원
세무조정 및 세무대리 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 1,300,000원
저수조청소
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,700,000원
방역소독
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 2,600,000원
소방시설(작동,종합)점검
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 900,000원
전기설비 안전점검(직무고시)
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.09 818,182원
아파트 시설물광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 1,300,000원
외벽 크랙보수
실링파워KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 1,786,000원
기계실 난방용 순환펌프 모터교체공사
위너테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 259,755원
공동주택 위.수탁관리
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.21 654,546원
재활용품 수거
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 38,500,000원
전기차충전기 설치.운영 계약서
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 23,120,000원
단지 진입로 확장 및 보행로 신설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 800,000원
기계설비 성능점검 용역
우송기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 2,600,000원
소방시설(작동,종합)점검
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 650,000원
저수조청소
그린환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.25 4,000,000원
외벽몰딩 철거및 페인트공사-2,3동
성지기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 900,000원
세대 방역 소독
그린환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.19 900,000원
전기설비 안전점검(직무고시)
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.05 4,000,000원
하수관 세척 공사
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.25 4,000,000원
외벽몰딩 철거및 페인트공사-1동
성지기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.30 2,600,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.15 677,272원
물탱크 청소용역 계약서
더불어락
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 818,182원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약서
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
449세대 320,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.