2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 4월 부과분
중흥에스-클래스2단지
전남광주통합특별시 광산구 풍영로145번길 15
세대당 평균 월 관리비
285,605원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 광산구 세대당 중앙값
- 184,688원
광산구 262곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 241세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,916㎡
- 전용면적 합계
- 20,454㎡
- 시공사
- 중흥
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 34,546원 단지 총액 833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,003원 단지 총액 1,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,119원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,494원 단지 총액 4,229만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 23,441원 단지 총액 565만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,152,407원 · 세대당 428,018
- 2025년 2월 95,983,440원 · 세대당 398,271
- 2025년 3월 81,731,778원 · 세대당 339,136
- 2025년 4월 68,830,704원 · 세대당 285,604
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,565만원
- 월 부과액5,649,400원
- 월 사용액619,300원
- ㎡당 적립금17,833원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 633만원
-
2026.07.21 500,000원
수목 소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.14 550,000원
집수정 배수펌프 교체
대영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,280,000원
급탕 배관 누수구간 교체공사
준 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 4,900,000원
동지하 생활하수관 세정작업
피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,720,000원
MOF 교체공사
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 800,000원
2025년 외부 회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 23,040,000원
케이블 tv단체시청계약
주식회사 씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,100,000원
202동 3호라인 지하 피트층 배관 누수공사
가람설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,800,000원
소방시설 점검 계약
신안방재이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,100,000원
세대 소독 계약
주식회사 케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.21 1,160,000원
저수조 청소
케이비개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.13 15,840,000원
전기안전관리 대행계약
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 976,800원
경비실 정수기 렌탈계약
SK인테릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.13 7,342,000원
205동 2호기 메인쉬브 및 메인로프 교체공사
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 930,000원
난방피트 내 난방관누수탐지 및 수리공사(202동 1호라인 1201호)
광우설비
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2026.02.18 12,480,000원
승강기유지보수계약
한솔엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 600,000원
203동 2호라인 생활하수배관 청소
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 202,405원
공동주택 위탁관리
(주)케이비개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.22 600,000원
전단지 광고 운영
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수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.18 1,891,200원
회계전산프로그램 및 관리비 고지서 계약
이지스효성
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2025.12.17 10,800,000원
원격검침시스템 유지보수계약
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.01 330,000원
205동 1층 공동현관 cctv 추가 설치
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 65,600원
승강기사고배상책임보험
한국보험금융 COP지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 52,400원
어린이놀이시설배상책임보험
한국보험금융 COP지점
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2025.11.26 4,955,100원
영업배상책임보험
한국보험금융 COP지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 3,542,900원
주택화재보험
한국보험금융 COP지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 440,000원
옥탑 1세대 외벽균열 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 117,300원
로프 및 카도어슈 교체
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 1,270,000원
201-1호기 202-1호기 피트인장추 교체공사
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 2,650,000원
CCTV 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
38세대 284,016원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 285,800원 -
26평
전용 85.0㎡
163세대 285,934원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.