2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
수완휴먼시아4단지
전남광주통합특별시 광산구 풍영로145번길 43
세대당 평균 월 관리비
154,662원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 603세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 562대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,112㎡
- 전용면적 합계
- 27,346㎡
- 시공사
- 코오롱건설(주)(주)고명건설
- 관리업체
- (주)우리관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,703원 단지 총액 2,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,327원 단지 총액 2,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,464원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 74,168원 단지 총액 4,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,516,388원 · 세대당 151,768
- 2025년 9월 83,847,462원 · 세대당 139,050
- 2025년 10월 84,897,132원 · 세대당 140,791
- 2025년 11월 99,660,730원 · 세대당 165,274
- 2025년 12월 112,601,780원 · 세대당 186,735
- 2026년 1월 129,581,995원 · 세대당 214,895
- 2026년 2월 116,102,782원 · 세대당 192,541
- 2026년 3월 104,910,098원 · 세대당 173,980
- 2026년 4월 92,612,862원 · 세대당 153,586
- 2026년 5월 91,094,880원 · 세대당 151,069
- 2026년 6월 84,683,458원 · 세대당 140,436
- 2026년 7월 93,261,150원 · 세대당 154,661
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,243원
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7억 843만원
-
2026.08.14 500,000원
APT 시설물 광고 설치
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 461,100원
재난배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 5,400,000원
방역 소독 용역
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 2,880,000원
저수조 청소 용역
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 168,787,200원
청소 용역
(주)오성개발
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 47,367,120원
전기안전관리
(주)동민산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 460,677,840원
경비 용역
(주)오성개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.28 1,899,450원
의류 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 0원
기피품목 수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 4,070,250원
재활용품 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 300,000원
업무 협약서 (LG U+ 단지 내 홍보 계약)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 1,742,850원
엘리베이터 TV 설치 계약서
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 5,282,280원
의류 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 7,959,600원
재활용품 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 1,099,636원
승강기유지관리
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.07 191,870원
전산 운영 관리 계약
이지스 효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.05 400,200원
재난배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 1,800,000원
세대 소독 용역
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 1,440,000원
저수조 청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.27 81,872,280원
청소 용역 도급
(주)오성개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.27 223,343,280원
경비 용역 도급
(주)오성개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.01 1,160,000원
케이블 TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 8,321,400원
재활용품 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.31 7,236,000원
의류 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 1,200,000원
전기시설안전진단-직무고시
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.29 12,999,272원
승강기유지관리
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.12 600,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.01 430,100원
재난배상 책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.28 1,580,000원
저수조 청소
(유)두레산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.28 2,760,000원
세대 소독 용역
(유)두레산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
112세대 134,643원 -
12평
전용 39.7㎡
102세대 135,461원 -
14평
전용 46.9㎡
264세대 159,948원 -
16평
전용 51.9㎡
125세대 177,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.