2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 11월 부과분
일신아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-14
세대당 평균 월 관리비
199,929원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,943원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,398원
광산구 262곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 334세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 381대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,534㎡
- 전용면적 합계
- 30,796㎡
- 시공사
- 일신건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,612원 단지 총액 1,189만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,121원 단지 총액 1,474만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,306원 단지 총액 444만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,890원 단지 총액 2,401만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 74,122,950원 · 세대당 221,925
- 2025년 2월 74,080,462원 · 세대당 221,797
- 2025년 3월 69,580,483원 · 세대당 208,324
- 2025년 4월 71,707,020원 · 세대당 214,691
- 2025년 5월 69,227,578원 · 세대당 207,268
- 2025년 6월 69,051,148원 · 세대당 206,739
- 2025년 7월 74,259,418원 · 세대당 222,333
- 2025년 8월 78,829,928원 · 세대당 236,017
- 2025년 9월 82,152,966원 · 세대당 245,966
- 2025년 10월 72,405,197원 · 세대당 216,782
- 2025년 11월 66,776,361원 · 세대당 199,929
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,467만원
- 월 부과액11,690,000원
- 월 사용액5,131,500원
- ㎡당 적립금7,128원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,785만원
-
2026.04.22 37,850,000원
경계석 및 보도블록 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.20 50,400,000원
승강기 유지보수 업체 선정
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.21 66,970,000원
CCTV 설치공사 업체선정
케이티텔레캅주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.15 520,000원
CCTV교체 및 영상신호변환기설치
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.01 500,000원
세무도우미 서비스이용계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.09.14 440,000원
103동 급수펌프, 모터 베어링교체
두리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.25 360,000원
104동 금강아파트쪽 cctv 1대 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.04 1,287,000원
저수조레벨센서교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.11 1,100,000원
2022녕 외부회계감사 계약서
대웅공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.10 41,900,000원
변압기 및 주변기기 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.08 2,000,000원
소방시설 점검 용역계약서
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.07 250,000원
재활용품 수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.14 1,485,000원
생활하수 횡주관 고압세척
배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 2,520,000원
저수조 청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.17 455,000원
101동 급수펌프, 모터 베어링 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.16 17,500,000원
승강기교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.12.20 400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.06 3,315,680원
청소용역관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.19 670,600,000원
승강기 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.28 500,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.26 282,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.14 6,300,000원
승강기교체공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.11 1,100,000원
2021년 외부회계감사 계약
대웅공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.16 250,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.29 1,100,000원
소방시설점검용역계약서
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.29 1,950,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.27 1,600,000원
저수조 청소용역 계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.01.29 73,900원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.25 1,487,400원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.02 800,000원
소방종합정밀점검용역계약서
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.2㎡
334세대 199,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.