2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 1월 부과분
건영아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 104
세대당 평균 월 관리비
213,872원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 광산구 세대당 중앙값
- 207,392원
광산구 262곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 404대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,145㎡
- 전용면적 합계
- 31,628㎡
- 시공사
- (주) 건영
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,549원 단지 총액 1,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,292원 단지 총액 1,785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,455원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,215원 단지 총액 2,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,361원 단지 총액 1,579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 72,150,697원 · 세대당 207,329
- 2025년 3월 69,077,970원 · 세대당 198,499
- 2025년 4월 71,081,758원 · 세대당 204,257
- 2025년 5월 71,329,792원 · 세대당 204,970
- 2025년 6월 72,371,221원 · 세대당 207,963
- 2025년 7월 76,365,642원 · 세대당 219,441
- 2025년 8월 80,600,037원 · 세대당 231,609
- 2025년 9월 81,322,970원 · 세대당 233,686
- 2025년 10월 72,775,264원 · 세대당 209,124
- 2025년 11월 72,664,001원 · 세대당 208,804
- 2025년 12월 71,933,553원 · 세대당 206,705
- 2026년 1월 74,427,360원 · 세대당 213,871
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,216원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,977만원
- 월 부과액15,785,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,848원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,087만원
-
2026.09.17 67,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 1,000,000원
외부감사계약서
송하공인회계사감사반(제6호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 68,181원
아파트내 주민편의 시설물
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 3,000,000원
102동,103동 생활하수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 4,146,000원
105동 앞 파고라 보수공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 2,220,000원
103동 차집관로 및 오수.생활배수관 보수
첨단설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,909,090원
경로당 난방배관 누수.보수공사
첨단설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,200,000원
소방시설작동점검 및 종합점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,100,000원
지하주차장 출입계단 방수공사
실링파워.kr.
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 890,909원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 550,000원
저수조 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 5,720,027원
아파트종합보험(화재,영업배상,재난배상,어린이놀이시설)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.19 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,850,000원
경비실 소방수신기 화재신호 집합반 설치공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 2,100,000원
소방지적사항 보수
(주)정한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,044,000원
전단지 광고 운영 계약서
종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.04 1,000,000원
외부 회계감사계약서
송화공인회계사감사반(제6호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 68,181원
시계광고 (아파트내 주민편의시설물)
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.24 109,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 4,200,000원
최상층 및 외벽 누수세대 보수공사
대건장식지업사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.10 4,430,000원
집수정배수펌프교체 및 콘트럴판넬 점검보수
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 1,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.11 890,909원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.10 4,400,000원
기계준설
(주)씨엔텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 1,000,000원
기계준설시 cctv조사
한빛엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 2,200,000원
소방시설점검용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 550,000원
저수조 청소용역 계약서
저수조 청소용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.18 454,545원
전기안전관리대행
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.06 5,066,854원
화재보험 영업배상 재난배상 어린이놀이시설배상
mg새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.09 570,000원
강화도어 힌지 교체 및 방화분보수
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 86.1㎡
228세대 202,633원 -
30평
전용 100.0㎡
120세대 235,225원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.