2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 1월 부과분
첨단우미3차아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단내촌로 93
세대당 평균 월 관리비
103,159원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 광산구 세대당 중앙값
- 207,392원
광산구 262곳 중 244번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,007㎡
- 전용면적 합계
- 21,539㎡
- 시공사
- 우미산업개발(주)
- 관리업체
- 성원산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 32,186원 단지 총액 1,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,536원 단지 총액 1,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 386원 단지 총액 14만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,051원 단지 총액 830만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 612만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 35,575,359원 · 세대당 98,820
- 2025년 3월 35,311,568원 · 세대당 98,087
- 2025년 4월 36,048,815원 · 세대당 100,135
- 2025년 5월 34,754,361원 · 세대당 96,539
- 2025년 6월 35,845,487원 · 세대당 99,570
- 2025년 7월 36,424,782원 · 세대당 101,179
- 2025년 8월 37,167,386원 · 세대당 103,242
- 2025년 9월 36,849,703원 · 세대당 102,360
- 2025년 10월 36,077,755원 · 세대당 100,215
- 2025년 11월 36,838,215원 · 세대당 102,328
- 2025년 12월 36,946,339원 · 세대당 102,628
- 2026년 1월 37,137,075원 · 세대당 103,158
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,304만원
- 월 부과액6,120,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,445원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 6,293만원
-
2026.08.13 900,000원
외부회계감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 44,100,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,888,000원
재활용의류등 수거 계약서
한솔무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.03 5,400,000원
공동주택 위수탁관리계약
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.29 8,640,000원
재활용품 수거 위탁계약서
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.08.25 4,086,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,350,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 47,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 234,900원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 1,036,800원
전단지 광고 운영 계약
종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.27 950,000원
외부회계감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.15 4,656,960원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.15 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁계약
주식회 사 새미래
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.19 2,248,800원
전기안전관리대행계약
한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.05 785,455원
음식물쓰레기 종량제기기 운영유지보수계약
케이아이에코시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.17 400,000원
세무신고 대리계약
회계법인 예다음
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.29 5,184,000원
재활용의류 수거 계약
한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.05 1,000,000원
외부회계감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.08 0원
기피품목 무상처리 계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.31 4,320,000원
재활용품 수거 계약
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.09.18 400,000원
세무신고대리계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.01 1,463,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.02 11,686,000원
공사도급계약
(주)부광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 1,000,000원
외부회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.22 180,000원
공동주택 위.수탁관리
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2022.12.20 705,600원
소독계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.09 93,700원
전기안전관리대행계약
한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.08.26 41,200원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.26 247,700원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.26 3,046,100원
영업배상책임보험.화재보험
신협중앙회 공제부
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
360세대 103,159원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.