2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 12월 부과분
대방노블랜드2차
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로358번길 21
세대당 평균 월 관리비
389,026원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 광산구 세대당 중앙값
- 196,281원
광산구 262곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 522대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,428㎡
- 전용면적 합계
- 37,528㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 40,001원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,649원 단지 총액 2,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 18,100원 단지 총액 800만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 248,489원 단지 총액 1억 983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 31,787원 단지 총액 1,405만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 192,521,416원 · 세대당 435,568
- 2025년 2월 182,999,189원 · 세대당 414,025
- 2025년 3월 162,300,408원 · 세대당 367,195
- 2025년 4월 144,540,050원 · 세대당 327,013
- 2025년 5월 137,746,536원 · 세대당 311,643
- 2025년 6월 137,817,880원 · 세대당 311,805
- 2025년 7월 160,640,780원 · 세대당 363,440
- 2025년 8월 160,672,551원 · 세대당 363,512
- 2025년 9월 137,859,122원 · 세대당 311,898
- 2025년 10월 127,537,138원 · 세대당 288,545
- 2025년 11월 154,433,298원 · 세대당 349,396
- 2025년 12월 171,949,650원 · 세대당 389,026
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,843만원
- 월 부과액14,049,670원
- 월 사용액17,160,000원
- ㎡당 적립금12,136원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,627원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,185만원
-
2026.08.04 781,000원
누수배관공사(208동)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 38,758,364원
보험(주택화재, 영업배상, 승강기, 놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 6,800,000원
전기실 및 MDF실 에어컨 구입
스마일홈닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 600,000원
전기실 입선공사
한국안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 909,090원
누수배관공사 (204동)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 3,200,000원
소방점검(종합점검, 작동점검)
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 12,812,182원
기계실 급수용 부스터펌프 교채
한일펌프수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,500,000원
기계실 모퍼펌프 수리(베어링 교체)
한일펌프수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 14,465,454원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.18 2,893,090원
기피품목 수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.07 1,920,000원
급탕 온도조절밸브 교체
(주)주광산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 909,090원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 4,546,000원
승강기 메인로프 교체(208동2호기)
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 4,546,000원
승강기 메인로프 교체(206동2호기)
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 900,000원
외부회계 감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.23 825,000원
26년도 수목 병해충방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.23 750,000원
26년도 방역(세대) 소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 2,400,000원
201동 하수, 오수관 관로공사
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 2,920,000원
저수조(물탱크) 청소
(주)더불어락
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.12 840,000원
승강기 202동2호기 가이드슈 교체
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 609,000원
승강기 206동1호기 텐션쉬브 교체
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 2,197,000원
승강기 202동2호기 CRT(통신)보드 교체의 건
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 4,773,000원
승강기(202동1호기) 인버터 교체
금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 18,181,800원
외벽몰딩 방수 및 보수공사
길맥이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 4,760,000원
차압유량밸브교체(202동,203동)
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 2,197,000원
승강기 PC보드교체 (202동1호기)
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 1,344,000원
열교환기 세관 작업
피앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 4,780,000원
차압유량밸브교체(201동,204동)
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 4,990,000원
승강기인버터교체(208동2호기)
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 7,669,000원
승강기 201동 2호기, 202동 1호기 메인로프 긴급 교체공사
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
118세대 388,632원 -
26평
전용 84.9㎡
324세대 389,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.