2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 5월 부과분
첨단3-5차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로68번길 99
세대당 평균 월 관리비
192,293원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,854원
- 광산구 세대당 중앙값
- 181,959원
광산구 262곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 524세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 608대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,544㎡
- 전용면적 합계
- 43,867㎡
- 시공사
- 리젠시빌(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,635원 단지 총액 1,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,291원 단지 총액 2,321만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,055원 단지 총액 474만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,312원 단지 총액 4,051만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,572만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,033,710원 · 세대당 196,629
- 2025년 2월 106,170,726원 · 세대당 202,615
- 2025년 3월 99,818,538원 · 세대당 190,493
- 2025년 4월 100,502,391원 · 세대당 191,798
- 2025년 5월 100,761,378원 · 세대당 192,292
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,687만원
- 월 부과액15,720,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,266원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,990원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,001만원
-
2026.08.13 1,301,000원
보도블록 보수 계약
(주)숲과 나무
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 900,000원
외부회계감사 2025년도분
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 3,870,900원
326동 측면 통행로 나무뿌리제거 및 보도블록공사
숲과나무
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 4,010,000원
고사목 제거 및 소나무 지지작업 계약서
(주)숲과나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,000,000원
소방시설 점검 계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 796,000원
수목방재작업
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 628,800원
전단지 광고 운영 계약서
(주)종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 1,350,000원
apt 시설물광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,000,000원
자가용 전기설비 직무고시 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.24 45,454원
처돌이카 행사 대행 약정서
(주)호남처갓집유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 8,200,000원
(긴급)소방매립배관 누수 보수공사
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 720,000원
소방시설 보수공사 용역 계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 1,886,400원
기피품목 재활용 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 4,660,000원
승강기 바닥제 교체공사
예스플로워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 3,778,000원
승강기정기검사후 부품교체
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 2,860,000원
지하주차장 누수가이드 스텐함체 2개소 공사
세화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 4,970,909원
조경수 전지작업 계약
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 147,672원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 3,000,000원
재활용 외 행거도어 설치공사
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 950,000원
외부회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 51,300,000원
케이블tv단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 3,000,000원
소방시설점검 계약
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 2,515,200원
전단지 광고 운영 계약서
(주)혜등
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.23 1,360,647,828원
공동주택 위.수탁관리 계약서(재계약)
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.23 2,000,000원
건축물의 설계 표준계약서
건축사사무소 SIZE
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 22,464,000원
승강기 점검 보수 계약서
세종엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.02 472,727원
sk텔레콤 중계장비 설치 운영 약정서
sk텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.25 900,000원
(재계약) 자가용 전기설비 안전점검 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 1,000,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.7㎡
524세대 192,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.