2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
첨단사랑으로7차부영
전남광주통합특별시 광산구 산월로 80
세대당 평균 월 관리비
259,478원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 644세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 785대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,513㎡
- 전용면적 합계
- 54,736㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 대호안전관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 32,857원 단지 총액 2,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,190원 단지 총액 3,361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,882원 단지 총액 379만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,508원 단지 총액 8,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,040원 단지 총액 2,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 135,445,283원 · 세대당 210,318
- 2025년 2월 140,940,011원 · 세대당 218,850
- 2025년 3월 132,741,455원 · 세대당 206,120
- 2025년 4월 135,444,505원 · 세대당 210,317
- 2025년 5월 133,066,039원 · 세대당 206,624
- 2025년 6월 138,049,537원 · 세대당 214,362
- 2025년 7월 154,870,746원 · 세대당 240,482
- 2025년 8월 169,577,735원 · 세대당 263,319
- 2025년 9월 167,103,797원 · 세대당 259,477
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,264만원
- 월 부과액20,633,760원
- 월 사용액2,255,000원
- ㎡당 적립금12,651원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.25 44,817,000원
CCTV 설치공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 9,103,584원
헌옷수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.15 8,500,800원
헌옷수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 43,300,000원
옥상 우레탄 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 53,979,000원
주차장 증설공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2023.07.31 521,673원
공동주택 위.수탁계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.06.12 8,395,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.18 1,090,910원
공동주택 외부회계감사
대웅공인회계사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.17 21,380,000원
장애인램프 및 현관출입구 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.28 8,895,700원
화재보험,재난배상,영업배상,어린이놀이시설배상책임보험 업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.10.18 37,750,000원
주차장 증설공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.17 20,100,000원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.10.17 11,306,064원
헌옷 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.07.15 1,000,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.04 11,860,000원
승강기 기계실외부 갤러리창 보수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.20 14,770,000원
승강기 바닥재 교체공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.04.30 2,200,000원
씽크대배관이탈보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.13 68,230,000원
승강기시설(로프,쉬브)보수공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.25 47,196,000원
승강기유지관리게약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.06 5,900,400원
공동주택 위수탁관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.10.06 5,364,000원
공동주택 위수탁관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.10.05 13,524,000원
재활용품 수거사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.10.05 9,516,000원
헌옷수거 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.14 9,528,000원
전기설비교체공사
구들엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.07 1,090,909원
공동주택 외부회계감사계약
대웅공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.10 2,000,000원
싱크대하수 입상관 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.12 700,000원
싱크대하수 입상관 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.10 1,000,000원
싱크대하수 입상관 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.20 44,780,000원
승강기 쉬브,로프 수리공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.16 8,100,000원
비상방송설비 일부 교체
가온
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
644세대 259,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.