2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 1월 부과분
신가1차중흥파크맨션
전남광주통합특별시 광산구 목련로382번길 113
세대당 평균 월 관리비
121,215원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,973원
- 광산구 세대당 중앙값
- 196,858원
광산구 259곳 중 208번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,073㎡
- 전용면적 합계
- 15,827㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 25,363원 단지 총액 670만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,014원 단지 총액 924만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,085원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,352원 단지 총액 775만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,400원 단지 총액 618만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,000,708원 · 세대당 121,214
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,011만원
- 월 부과액6,177,600원
- 월 사용액7,282,000원
- ㎡당 적립금11,962원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,698원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,584만원
-
2026.08.04 850,000원
외부회계감사계약서 (2025년)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 385,000원
세무주치의 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 500,000원
시설물광고 설치(거울)
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 2,300,000원
승강기 부품수리
금호승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,100,000원
103동 기계실 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.17 5,631,818원
101동4호기 승강기 인버터 교체
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 0원
게시판광고(지엠텍 2027년)
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 5,040,000원
재활용품 수거 계약서(신문,파지,공병외)
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 600,000원
방역소독 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 300,000원
101동 1문 옥상 FRP저수조 계약서
진성 FRP 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 214,000원
기계실( 102동)모터펌프 수리 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 876,000원
승강기부품공사 계약
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 456,800원
엘지 인터넷 장비 전기료 합의서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 3,000,000원
소방시설 공사 계약서 (나래이엔씨)
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 2,000,000원
플로어힌지 교체공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.16 220,000원
게시판광고 계약서
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.20 2,371,200원
케이티 중계기설치 전기료 계약서
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.26 72,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.15 3,120,000원
소방안전관리대행 계약서
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 2,100,000원
소방시설 공사 계약서 (나래이엔씨)
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 385,000원
세무주치의 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 1,800,000원
케이티중계기임대 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.25 4,790,000원
승강기부품교체 공사계약서(인버터 1-2-3호기)
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.18 2,150,000원
LG 유플러스 중계기 임대료 계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.10 850,000원
외부회계감사(2024년)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.21 680,000원
승강기유지관리 계약서
목송엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.12 2,600,000원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 4,800,000원
우편함교체공사
우성코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 800,000원
102동 1라인2라인3라인 승강로누수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.11 356,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
214세대 121,195원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 121,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.