2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 2월 부과분
신창해광샹그릴라
전남광주통합특별시 광산구 수등로258번길 46
세대당 평균 월 관리비
215,340원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 광산구 세대당 중앙값
- 205,268원
광산구 262곳 중 167번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 291대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,270㎡
- 전용면적 합계
- 24,285㎡
- 시공사
- 해광건설
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 40,770원 단지 총액 1,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,348원 단지 총액 1,383만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,088원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,110원 단지 총액 2,549만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,025원 단지 총액 916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 54,528,936원 · 세대당 190,660
- 2025년 4월 55,176,162원 · 세대당 192,923
- 2025년 5월 55,257,318원 · 세대당 193,207
- 2025년 6월 56,226,342원 · 세대당 196,595
- 2025년 7월 65,000,374원 · 세대당 227,274
- 2025년 8월 69,046,912원 · 세대당 241,422
- 2025년 9월 71,305,178원 · 세대당 249,318
- 2025년 10월 56,204,450원 · 세대당 196,519
- 2025년 11월 60,231,006원 · 세대당 210,597
- 2025년 12월 58,354,582원 · 세대당 204,037
- 2026년 1월 62,273,518원 · 세대당 217,739
- 2026년 2월 61,587,302원 · 세대당 215,340
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,991만원
- 월 부과액9,159,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,125원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,397만원
-
2026.08.01 13,920,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 6,665,184원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)대기산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.07 4,700,000원
외부 보강토옹벽 균열보수공사
바오건설기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 860,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,292,360원
방역소독 계약
로하스방역
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 1,000,000원
수목 병해충 방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,902,000원
기계실 정수위밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 4,667,520원
재활용품(종이류등) 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 1,372,800원
재활용 기피품목(4종) 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,402,400원
재활용품(헌옷) 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 2,800,000원
저수조 청소 용역
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 720,000원
관리사무소 복합기 임대
두리오에이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 500,000원
전단지광고운영계약
첨단광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 14,430,000원
소방시설보수공사계약(소방지중배관교체공사)
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 454,545원
시설물 광고 설치 승인 계약서(승강기광고)
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.24 6,203,100원
아파트종합공제(화재+배상책임)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 77,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 1,740,000원
외벽 균열 및 창틀 실리콘 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 3,120,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 700,000원
101동 3호라인 하수관 및 오수배관 보수공사
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 1,000,000원
수목 병해충방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 1,360,000원
저수조 청소 용역
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.24 272,727원
공용하수배관 통수작업
광주미래누수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 470,000원
CCTV카메라 교체공사
지엘정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.08 19,636,380원
전기안전관리대행
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.25 122,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.25 344,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.25 4,768,100원
아파트종합공제(화재+배상책임)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
271세대 215,329원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 215,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.