전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
모아드림타운1차
전남광주통합특별시 광산구 소촌로86번길 17
세대당 평균 월 관리비
208,436원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,531㎡
- 전용면적 합계
- 37,472㎡
- 시공사
- (주)모아주택건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,241원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,378원 단지 총액 2,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,967원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,614원 단지 총액 5,547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 42,237원 단지 총액 2,644만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,368,759원 · 세대당 200,269
- 2025년 10월 116,196,040원 · 세대당 185,616
- 2025년 11월 111,936,583원 · 세대당 178,812
- 2025년 12월 114,022,036원 · 세대당 182,143
- 2026년 1월 116,846,978원 · 세대당 186,656
- 2026년 2월 120,562,110원 · 세대당 192,591
- 2026년 3월 110,848,300원 · 세대당 177,073
- 2026년 4월 113,013,834원 · 세대당 180,533
- 2026년 5월 111,311,089원 · 세대당 177,813
- 2026년 6월 114,857,554원 · 세대당 183,478
- 2026년 7월 118,687,804원 · 세대당 189,597
- 2026년 8월 130,481,244원 · 세대당 208,436
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,640원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,074만원
- 월 부과액26,440,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,722원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,680만원
-
2026.04.20 3,690,000원
방역소독용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,400,000원
저수조청소용역 계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.25 800,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 3,350,000원
소방시설 작동,종합점검 계약서
주안이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,004,800원
재활용 의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.02.23 4,560,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.19 0원
재활용품 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.13 4,398,000원
기계실 부스터 모터펌프 교체작업 외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 3,200,000원
소방 종합점검.작동점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 1,400,000원
저수조청소용역
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.26 1,600,000원
수목 병해충방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 3,218,181원
방역소독용역
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.05 2,000,000원
정화조 전기자동제어판넬 보수작업
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 2,000,000원
정화조 전기자동제어 보수 및 부품교체 계약서
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 3,187,000원
정화조 루추부루어 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.24 3,154,500원
정화조 루추부루어 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 0원
거울 광고 계약
히트라인 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.31 375,600원
홍보물(전단지) 관리계약서
중앙전단광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.31 7,512,000원
의류 수거 계약서
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.01 7,512,000원
의류 수거 계약서
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.20 2,400,000원
통신사 sk텔레콤 임대차 계약서
sk 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.30 1,000,000원
전기 설비 안전점검 계약서
금강산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.29 2,677,700원
급수배관 연결밸브 교체 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.22 1,000,000원
전기설비 안전점검 계약서
금강산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.18 950,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 1,000,000원
외부회계감사 계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.17 4,414,550원
차수판설치공사
보른건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.27 3,926,540원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약서
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.27 3,926,540원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약서
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.09 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.0㎡
63세대 93,911원 -
11평
전용 36.4㎡
137세대 126,573원 -
18평
전용 59.4㎡
192세대 206,695원 -
25평
전용 82.9㎡
234세대 288,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.