기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 도산동

호반청암빌라트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 도산로12번길 17-25

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,818원 광산구 대비 낮음 4%
  • 133세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1993.11.30 (33년차)
관리비부과면적
10,423㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보라건영
주차
99대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
없음
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50679906
호반청암빌라트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,829원 521.0 5,430,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,120원 낮음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 103.6 1,080,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,474원 높음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 376.1 3,920,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 높음 48% 광산구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 41.3 430,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,639원 403.7 4,207,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,985원 낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 50.9 530,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,985원 낮음 88% 광산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 50.9 530,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,981원 높음 2083% 광산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 127.4 1,327,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,981원 낮음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 127.4 1,327,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,556원 높음 114% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 45.4 473,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 150원 낮음 87% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 1.9 20,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,674원 97.9 1,020,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,674원 낮음 56% 광산구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 97.9 1,020,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,472원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 4% 1,818 18,948,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,901만 25.01
  2. 1,958만 25.02
  3. 2,002만 25.03
  4. 1,895만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 102만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 98원
월 부과액의 1개월 월 1,020,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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