기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 도산동
호반청암빌라트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 도산로12번길 17-25
- 세대당 6만원
- ㎡당 742원 광산구 대비 ▼낮음 62%
- 작년 같은 달 ▼낮음 61%
- 133세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 133세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 9층
- 사용승인
- 1993.11.30 (33년차)
- 관리비부과면적
- 10,423㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보라건영
- 주차
- 99대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 없음
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,122원 |
합계의 100%
|
741.6 | 7,730,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,675원 | ▲높음 112% 광산구 중앙값 ㎡당 322.6원 대비 | 684.9 | 7,138,720 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,447원 | ▲높음 2670% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 56.7 | 591,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 58,122원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▼낮음 62% | 742 | 7,730,160 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,895만 25.04
- 1,962만 25.05
- 1,930만 25.06
- 2,202만 25.07
- 2,041만 25.08
- 2,015만 25.09
- 1,610만 25.10
- 1,760만 25.11
- 1,765만 25.12
- 1,771만 26.01
- 0만 26.02
- 773만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 20,021,810원
- 2026년 3월
- 7,730,160원
세대당 ▼ -92,418원 (-61%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
43만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 42원
월 부과액의
–
월 0원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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