기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 도산동

호반청암빌라트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 도산로12번길 17-25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,851원 광산구 대비 낮음 1%
  • 133세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1993.11.30 (33년차)
관리비부과면적
10,423㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보라건영
주차
99대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
없음
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50679906
호반청암빌라트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,001원 765.6 7,980,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,343원 높음 129% 광산구 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 718.9 7,493,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,658원 높음 301% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 46.7 486,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,917원 496.6 5,176,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,120원 낮음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 103.6 1,080,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,474원 높음 45% 광산구 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 376.1 3,920,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,323원 낮음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 16.9 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,850원 61.9 645,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,850원 높음 224% 광산구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 61.9 645,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,635원 429.2 4,473,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,656원 낮음 59% 광산구 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 33.9 353,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,656원 낮음 92% 광산구 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 33.9 353,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,308원 높음 2381% 광산구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 157.1 1,636,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,308원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 157.1 1,636,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,556원 높음 115% 광산구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 45.4 473,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 150원 낮음 87% 광산구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.9 20,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,674원 97.9 1,020,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,674원 낮음 57% 광산구 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 97.9 1,020,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,077원 중앙값 1,878원/㎡ 낮음 1% 1,851 19,295,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,901만 25.01
  2. 1,958만 25.02
  3. 2,002만 25.03
  4. 1,895만 25.04
  5. 1,962만 25.05
  6. 1,930만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 102만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 98원
월 부과액의 1개월 월 1,020,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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