2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 5월 부과분
도산호반1차아파트
전남광주통합특별시 광산구 도산로9번길 35
세대당 평균 월 관리비
125,541원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,854원
- 광산구 세대당 중앙값
- 181,959원
광산구 262곳 중 212번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 338세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 27,710㎡
- 전용면적 합계
- 20,263㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 27,910원 단지 총액 943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,234원 단지 총액 1,563만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,476원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,970원 단지 총액 776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,950원 단지 총액 810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,932,901원 · 세대당 127,020
- 2025년 2월 42,841,308원 · 세대당 126,749
- 2025년 3월 42,870,044원 · 세대당 126,834
- 2025년 4월 41,777,142원 · 세대당 123,601
- 2025년 5월 42,432,748원 · 세대당 125,540
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,324만원
- 월 부과액8,095,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,139원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,990원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,029만원
-
2026.08.06 1,698,000원
소방보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,500,000원
발전기실 배전함 교체
해광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 750,000원
경비실 공용 수도관 누수작업및 동파수전교체작업
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 800,000원
101동 옥상 스텐커버 설치 작업
동보산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,500,000원
101동 오수맨홀 고압세척
세화설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 900,000원
101동1라인 공용수도관 누수작업
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 1,500,000원
101동102동 옥상방화문교체
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 400,000원
재활용장CCTV교체 및 주차장입구 케이블 공사
곰CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 764,000원
소방보수공사
(주)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 550,000원
소방작동점검(102동)
일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,500,000원
소화전충압펌프교체공사
아전이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 3,124,000원
급수펌프 교체공사(102동)
아전이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 150,000원
소화전 앵글밸브 교체공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 400,000원
지하주차장 소방배관보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 600,000원
101동9라인 메인하수관 고압세척작업
더파이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.08 500,000원
103동 옥상 수도공급관 누수공사
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 2,650,000원
발전기실 가바나콘트롤 교환
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 600,000원
101동 생활하수관 통수작업
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 2,015,000원
SPD(서지보호기)설치
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.17 202,000원
경비실 출입문 휜지 교체
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 1,053,000원
소방 보수 공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 700,000원
노인정배수관통수작업 및 난방관부분교체건
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 700,000원
소방종합,작동점검 용역
주힉회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,900,000원
벤츄레타 교체
집가이버(제이비프리미엄)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.28 950,000원
전지작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,856,000원
101동16호 라인 우레탄 방수공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 950,000원
101동13라인 공용급수관 누수공사
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.06 889,000원
102동 소방보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.16 1,500,000원
101동 오수관로 역류 긴급공사
대광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.10 300,000원
101동2층 해빙작업
삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
338세대 125,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.