2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 8월 부과분
소촌동2차서라아파트
전남광주통합특별시 광산구 어등대로665번길 26
세대당 평균 월 관리비
189,656원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,255원
- 광산구 세대당 중앙값
- 231,489원
광산구 262곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 129대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,876㎡
- 전용면적 합계
- 10,797㎡
- 시공사
- 서라건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 23,897원 단지 총액 430만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,555원 단지 총액 802만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 14,976원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,268원 단지 총액 1,409만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,960원 단지 총액 503만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 30,034,720원 · 세대당 166,859
- 2025년 2월 29,910,270원 · 세대당 166,168
- 2025년 3월 28,402,440원 · 세대당 157,791
- 2025년 4월 28,464,900원 · 세대당 158,138
- 2025년 5월 28,295,060원 · 세대당 157,194
- 2025년 6월 28,926,720원 · 세대당 160,704
- 2025년 7월 31,670,410원 · 세대당 175,946
- 2025년 8월 34,138,010원 · 세대당 189,655
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 569만원
- 월 부과액5,032,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,827원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1,557만원
-
2026.03.23 1,260,000원
201동 공용복도배관(18개)보수공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,570,000원
지하주차장 천장 안전철망 맟 청소구 공사의 건
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,000,000원
2026년 저수조청소용역 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 900,000원
재활용장 넥산 수리공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,675,220원
2026년 정화조 청소 계약
(주)가나위생
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.02.10 400,000원
201동 공동현문 힌지(2개)교체공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 500,000원
지하주차장 8번 천장공용배관 수리 공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 626,700원
2026년 전기설비 법정 정기검사
한국전기안전공사 광주전남본부
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.26 1,700,000원
2026년 소방시설 자체점검 계약서
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 100,000원
지하저수조 202동 주펌프 패킹 교체공사
한길설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 516,000원
감지기 구입 계약
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.07 700,000원
202동 9층등 복도배관 10개 교체공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 250,000원
지하주차장 CCTV카메라 1대 교체공사
신양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 400,000원
지하저수조 급수펌프배관(스트레나,후렉시블)교체공사
한길설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 1,944,000원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 648,000원
기피품목 수거계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.01 382,000원
2025년 장기수선계획 수립조정 정기검토 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 27,175,000원
소촌동2차서라아파트 CCTV설치 및 방송설비공사
(주)애니원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 545,450원
컴퓨터 및 모니터 구매계약
소모컴프라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.12 100,000원
2025년 어린이놀이시설 정기시설검사 지적사항 보수공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 1,800,000원
201~202동 외벽박리박락 보수공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 580,000원
경비원 휴게실 에어컨 설치공사
청정이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.11 700,000원
202동 복도배관(10개) 교체공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 53,640원
2025년 어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 806,000원
2025년도 소방시설 작동점검결과 지적사항 보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 196,360원
홍보물(전단지)관리 계약서
중앙전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.10 435,000원
스프링쿨러 보조펌프 보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 600,000원
관리사무소 화장실 누수공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 700,000원
소촌동2차서라아파트 복도배관(10개)교체 공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 608,000원
옥상 벤츄레이터 교체공사
광주누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
180세대 189,640원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.