기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,698원 광산구 대비 낮음 14%
  • 569세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
569세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.05.29 (30년차)
관리비부과면적
65,354㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
693대
CCTV
82대
승강기
19대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세종산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50682020
금호아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,703원 249.9 16,332,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,622원 낮음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 231.8 15,147,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.0 326,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 59% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 52,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 343원 높음 580% 광산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.0 195,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,074원 낮음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.3 611,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,471원 387.2 25,304,259
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,764원 낮음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 111.1 7,262,604
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,026원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 244.0 15,946,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,306원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 28.8 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 376원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.3 213,975
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,513원 21.9 1,430,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,513원 낮음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.9 1,430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,290원 742.6 48,530,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,444원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 73.5 4,804,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,051원 낮음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 435.8 28,479,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 645원 낮음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.6 367,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,285원 낮음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 167.9 10,973,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.5 1,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,969원 높음 46% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.1 1,120,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,425원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 21.1 1,380,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 234원 비교 자료 없음 2.0 133,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,000원 296.0 19,346,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,000원 높음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 296.0 19,346,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,978원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 14% 1,698 110,942,737

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,389,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,204만 25.01
  2. 1억 1,094만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 294만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 45원
월 부과액의 0개월 월 19,346,000원 부과 · 20,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,402만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 성운회계법인 900,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.07 세무조정 및 세무대리수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 성운회계법인 300,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 105,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.26 아스콘 재포장(부분) 및 주차선 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자선전지침에 의거 성진건설주식회사 42,930,000원 26.07.01 ~ 26.07.29
2026.06.22 소방시설 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 목송이엔지주식회사 1,773,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.11 시계광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 지엠텍 200,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
2026.06.11 소방시설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 목송이;엔지주식회사 1,387,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.29 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 4,248,600원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.15 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 2,696,400원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.15 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 614,800원 26.05.31 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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