기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,680원 광산구 대비 낮음 11%
  • 569세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
569세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.05.29 (30년차)
관리비부과면적
65,354㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
693대
CCTV
82대
승강기
19대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세종산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50682020
금호아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,891원 268.9 17,576,953
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,575원 낮음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 310.4원 대비 248.8 16,258,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 540원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.7 307,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 56% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 57,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,485원 높음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.9 845,023
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,434원 439.1 28,696,771
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,705원 낮음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 110.6 7,228,966
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,047원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 296.4 19,372,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,306원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 28.8 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 376원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.3 213,975
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,083원 35.5 2,323,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,434원 높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.2 1,385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,649원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 14.4 938,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,514원 640.0 41,829,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,691원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 90.0원 대비 67.0 4,376,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,871원 낮음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 355.8 23,255,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 628원 높음 91% 광산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.5 357,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,956원 낮음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 147.6 9,648,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.6 1,280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,621원 높음 23% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.1 922,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,227원 높음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.4 1,267,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,270원 비교 자료 없음 11.1 722,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,000원 296.0 19,346,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,000원 높음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 296.0 19,346,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,922원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 11% 1,680 109,772,436

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,654,639원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,204만 25.01
  2. 1억 1,094만 25.02
  3. 1억 977만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,229만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 341원
월 부과액의 1개월 월 19,346,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,065원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,402만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 성운회계법인 900,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.07 세무조정 및 세무대리수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 성운회계법인 300,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 105,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.26 아스콘 재포장(부분) 및 주차선 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리 및 사업자선전지침에 의거 성진건설주식회사 42,930,000원 26.07.01 ~ 26.07.29
2026.06.22 소방시설 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 목송이엔지주식회사 1,773,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.11 시계광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 지엠텍 200,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
2026.06.11 소방시설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 목송이;엔지주식회사 1,387,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.29 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 4,248,600원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.15 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 2,696,400원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.15 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리 및 사업자선정지침에 의거 주택관리사협회 614,800원 26.05.31 ~ 27.05.31
나머지 19건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법