2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 1월 부과분
첨단모아아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 6
세대당 평균 월 관리비
231,429원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 광산구 세대당 중앙값
- 207,392원
광산구 262곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 340대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 29,653㎡
- 전용면적 합계
- 24,342㎡
- 시공사
- 모아건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 33,271원 단지 총액 779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,515원 단지 총액 1,533만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,175원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,135원 단지 총액 2,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,333원 단지 총액 897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 58,382,672원 · 세대당 249,498
- 2025년 3월 53,695,607원 · 세대당 229,468
- 2025년 4월 53,348,406원 · 세대당 227,984
- 2025년 5월 52,853,440원 · 세대당 225,869
- 2025년 6월 51,538,326원 · 세대당 220,249
- 2025년 7월 53,195,280원 · 세대당 227,330
- 2025년 8월 63,533,535원 · 세대당 271,510
- 2025년 9월 63,894,630원 · 세대당 273,053
- 2025년 10월 55,348,935원 · 세대당 236,533
- 2025년 11월 54,560,790원 · 세대당 233,165
- 2025년 12월 50,790,242원 · 세대당 217,052
- 2026년 1월 54,154,497원 · 세대당 231,429
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,237원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,081만원
- 월 부과액8,970,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,807원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1,500만원
-
2026.09.03 3,063,272원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 225,000원
승강기 유지관리 계약[20%]
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 900,000원
승강기 유지관리 계약[80%]
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 909,090원
외부감사계약
신일섭세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 600,000원
APT 시설물 광고 설치 승인계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 427,273원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.10 1,370,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 3,571,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 45,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 296,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 69,600원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 520,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,100,000원
소독 용역 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 1,500,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 계약
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 400,000원
세무도우미 서비스이용 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 3,573,818원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 909,091원
외부감사계약
송하공인회계사감사반(제6호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.10 44,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 258,000원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 112,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 5,091,800원
아파트 종합공제 계약(화재+배상책임)
남광주신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.01 8,181,792원
공동주택 위.수탁관리 계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.11 1,500,000원
소방시설등 자체점검 계약
호남소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.17 4,500,000원
옥상 우레탄 방수공사(추가:파라펫)
(주)토형건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.31 400,000원
세무도우미 서비스이용계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 710,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 909,091원
외부감사계약
신일섭 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.29 1,125,000원
승강기 유지관리 계약
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.11 3,689,400원
아파트 종합공제 계약(화재+배상책임)
남광주 신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.3㎡
174세대 212,040원 -
39평
전용 129.3㎡
60세대 287,659원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.