2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
벽산아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 16
세대당 평균 월 관리비
156,345원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 255번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 28,735㎡
- 전용면적 합계
- 24,038㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,336원 단지 총액 854만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,499원 단지 총액 1,469만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,075원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 7,081원 단지 총액 166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 46,355원 단지 총액 1,089만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,240,059원 · 세대당 158,468
- 2025년 2월 37,275,121원 · 세대당 158,617
- 2025년 3월 36,187,142원 · 세대당 153,987
- 2025년 4월 36,122,640원 · 세대당 153,713
- 2025년 5월 38,083,092원 · 세대당 162,055
- 2025년 6월 37,724,581원 · 세대당 160,530
- 2025년 7월 37,422,348원 · 세대당 159,244
- 2025년 8월 36,512,988원 · 세대당 155,374
- 2025년 9월 36,741,069원 · 세대당 156,344
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 443만원
- 월 부과액10,893,350원
- 월 사용액1,422,800원
- ㎡당 적립금10,595원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,045만원
-
2026.07.27 23,040,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.05 85,400,000원
아스팔트 포장공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 32,007,000원
소방시설 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.25 23,040,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.04 39,500,000원
옥상 파라펫 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 14건 더 보기
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2022.11.23 90,750,000원
주차장 증설 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.25 23,040,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.03 13,776,000원
승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2021.05.31 400,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.02.01 4,320,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.01 4,950,000원
수목 전지,전정작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.12.24 22,900,000원
아스콘포장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.08.12 126,300,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.22 3,858,182원
모정 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.06.27 6,900,000원
집수정 배수펌프 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.06.18 6,000,000원
지하주차장 방수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.06.04 82,080,000원
승강기 종합유지보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.06.03 960,000원
재활용의류 등 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2014.07.11 21,198,100원
지하주차장 LED조명등 설치 공사업체 선정 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
60세대 129,902원 -
31평
전용 101.9㎡
120세대 155,717원 -
37평
전용 122.1㎡
55세대 186,561원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.