2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 4월 부과분
금광아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-4
세대당 평균 월 관리비
209,788원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,970원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,984원
광산구 262곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,793㎡
- 전용면적 합계
- 29,293㎡
- 시공사
- 금광기업
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,346원 단지 총액 901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,956원 단지 총액 1,748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,848원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,218원 단지 총액 2,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,420원 단지 총액 1,349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 69,974,915원 · 세대당 220,046
- 2025년 6월 71,073,219원 · 세대당 223,500
- 2025년 7월 76,457,743원 · 세대당 240,433
- 2025년 8월 82,297,599원 · 세대당 258,797
- 2025년 9월 83,660,693원 · 세대당 263,083
- 2025년 10월 72,332,627원 · 세대당 227,461
- 2025년 11월 72,109,911원 · 세대당 226,760
- 2025년 12월 70,916,623원 · 세대당 223,008
- 2026년 1월 69,577,703원 · 세대당 218,797
- 2026년 2월 70,904,843원 · 세대당 222,971
- 2026년 3월 66,898,571원 · 세대당 210,372
- 2026년 4월 66,712,515원 · 세대당 209,787
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,138원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,393만원
- 월 부과액13,489,560원
- 월 사용액50,600,000원
- ㎡당 적립금1,466원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,785만원
-
2026.07.27 2,081,520원
전산운영관리 계약서
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 23,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 650,000원
수목 병해충 방제 작업 계약서
성원조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 800,000원
외부감사계약서
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 98,815,920원
청소용역계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 646,000원
소방시설보수공사
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 37,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주) 광주비아농협남부지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 2,071,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주) 광주비아농협남부지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 188,400원
승강기 사고 배상책임보험
농협손해보험(주) 광주비아농협남부지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 366,000원
재난배상책임보험
농협손해보험(주) 광주비아농협남부지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.16 1,900,000원
소방시설 자체점검 용역
(주)일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 4,647,200원
지상주차장 카스토퍼 설치 계약서
선일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 2,100,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.11 1,400,000원
저수조청소 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 6,743,880원
공동주택 위.수탁관리 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 300,000원
세무대리계약서(법인세 신고)
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 28,800,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 3,235,600원
영업배상책임보험
농협손해보험(주) 광주비아농협남부지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 150,000원
시계설치승인 계약서
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 3,300,000원
소화기 구매 계약서
네오이앤티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 4,000,000원
경비1,2초소 창문 교체 공사 계약서
첨단설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 499,000원
103동 옥상가압펌프 교체 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 11,720,320원
경비용역 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.26 426,000원
지하주차장 소방보수 계약서
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 1,880,000원
101동102동사이 인도 배관 누수 보수 공사 계약서
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 10,500,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.25 1,100,000원
○○동 ○○호 옥상수지그라우팅공사
실링파워.KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 801,360원
전단지 광고 운영 계약서
(주)종이와디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,056,000원
기계실 급수펌프수격방지기 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 800,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.1㎡
318세대 209,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.