2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 12월 부과분
호반2차
전남광주통합특별시 광산구 월계로 59
세대당 평균 월 관리비
95,759원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 광산구 세대당 중앙값
- 196,281원
광산구 262곳 중 210번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 473대
- CCTV
- 63대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 35,293㎡
- 전용면적 합계
- 35,294㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 21,046원 단지 총액 1,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,648원 단지 총액 1,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,523원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,262원 단지 총액 1,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,280원 단지 총액 902만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,455,700원 · 세대당 93,992
- 2025년 2월 53,317,484원 · 세대당 90,368
- 2025년 3월 52,739,490원 · 세대당 89,388
- 2025년 4월 54,230,510원 · 세대당 91,916
- 2025년 5월 53,791,790원 · 세대당 91,172
- 2025년 6월 54,901,220원 · 세대당 93,052
- 2025년 7월 55,593,160원 · 세대당 94,225
- 2025년 8월 55,732,660원 · 세대당 94,462
- 2025년 9월 56,666,130원 · 세대당 96,044
- 2025년 10월 55,206,070원 · 세대당 93,569
- 2025년 11월 55,355,540원 · 세대당 93,822
- 2025년 12월 56,497,700원 · 세대당 95,758
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,481만원
- 월 부과액9,015,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,953원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,627원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,737만원
-
2026.10.01 1,045,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 8,400,000원
임대차계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 8,250,000원
임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 8,250,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 660,000원
장기수선계획 수립·조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 9,630,000원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 1,100,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 6,495,300원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)
광주웨슬리신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 46,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 436,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 750,000원
210-8라인 주방하수배관 보수
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 0원
폐식용유 수거물량 계약서
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 700,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,699,200원
전단지 광고 운영 계약서
주식회사 종이와디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 400,000원
204동 1라인 배관 준설작업
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 8,410,932원
공동주택 위·수탁관리 계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.14 500,000원
207동 8라인 배관보수
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 600,000원
수목소독 계약서
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.08 500,000원
CCTV 케이블 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 1,000,000원
206동 1라인 화단 하수관로 준설 및 보수
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 2,800,000원
화단 굴착 및 배관보수 공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 21,600,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.08.20 1,500,000원
현관출입구 보수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 600,000원
수목소독 계약서
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.25 2,592,000원
운영유지보수계약서
캔라루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,100,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.22 800,000원
기술지도계약서
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
590세대 95,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.