관리비 명세서 · 25.03

2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전남광주통합특별시 영광군2025년 3월 부과분

영광영진행복아파트

전남광주통합특별시 영광군 옥당로 94

세대당 평균 월 관리비

103,289원

㎡당 1,435원 ㎡당 영광군 대비 ▼-16% 세대당 영광군 대비 ▼-28% 단지 총액 1,570만원
영광군 ㎡당 중앙값
1,715원
영광군 세대당 중앙값
144,443원

영광군 19곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 영광군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
152세대
동수
1개 동
사용승인
1994.10 (32년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
48대
CCTV
14대
승강기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
관리방식미정
관리비 부과면적
10,944㎡
전용면적 합계
7,585㎡
시공사
2023-12-13
관리업체
목송산업개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

영광군 중앙값 대비

항목별 명세

14개 항목 · 25.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영광군 중앙값

일반관리비 27,543원 단지 총액 419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 24,331원
단지 총액 3,698,300원 ㎡당 337.9원 0%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 737원
단지 총액 112,000원 ㎡당 10.2원 0%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 110원
단지 총액 16,730원 ㎡당 1.5원 ▼-50%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 730원
단지 총액 111,000원 ㎡당 10.1원 ▲+498%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,635원
단지 총액 248,500원 ㎡당 22.7원 ▲+42%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 35,189원 단지 총액 535만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B02 경비비 31,446원
단지 총액 4,779,730원 ㎡당 436.7원 ▲+37%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 3,184원
단지 총액 484,000원 ㎡당 44.2원 ▲+34%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 84,970원 ㎡당 7.8원 ▲+5%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 15,362원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 13,500원
단지 총액 2,052,000원 ㎡당 187.5원 ▲+1003%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,862원
단지 총액 283,000원 ㎡당 25.9원 ▼-35%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 15,195원 단지 총액 231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
D07 전기료(공용) 11,644원
단지 총액 1,769,950원 ㎡당 161.7원 ▲+43%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

단지 총액 480,000원 ㎡당 43.9원 ▲+123%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 393원
단지 총액 59,725원 ㎡당 5.5원 ▼-69%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 10,000원 단지 총액 152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,000원
단지 총액 1,520,000원 ㎡당 138.9원 ▼-20%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비78,093원
개별사용료15,195원
장기수선충당금10,000원
2025년 3월 세대당 합계103,288원
단지 총액15,699,905원
참고: 잡수입72,330

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 3개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 15,983,335원 · 세대당 105,153
  • 2025년 2월 15,821,635원 · 세대당 104,089
  • 2025년 3월 15,699,905원 · 세대당 103,288

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1,274만원

세대당 83,845원 월 부과액의 8개월치 적립률 미기재

영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,422원 대비-66%

이 단지가 맺은 계약

전체 27건
최근 12개월 계약
7건
최근 12개월 합계
1,193만원
계약 22건 더 보기
  • 2025.12.02 909,000원

    소방시설 보수공사

    (주)한빛방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.29 600,000원

    소방시설 종햡점검용역 계약

    (주)한빛소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.03 200,000원

    폐 의류 및 재활용 수거

    제일무역

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.02 2,110,900원

    게이트밸브 교체 및 배수펌프 자동시스템 공사

    삼성지하수 지열

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.20 650,000원

    저수조 청소용역계약

    정화환경개발공사

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.19 1,200,000원

    시설물의 정밀 안전점검 용역

    (주)코키리 엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.04.25 1,929,600원

    가로등 누전보수 및 경비실 전원선 분리

    순환전력(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.24 1,867,000원

    소방시설 보수 계약

    (주)한빛소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.28 600,000원

    소방시설 점검용역 계약

    (주)한빛소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.09 3,550,000원

    옥상벤츄레타 보수공사

    (주)헤븐

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.21 2,790,000원

    다단펌프 교체공사

    삼성지하수 지열

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.21 814,000원

    2라인 레벨센서 교체작업

    윌로펌프서비스 동광주센터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.21 814,000원

    2라인 레벨센서 교체작업

    윌로펌프서비스 동광주센터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.19 36,650,000원

    옥상 방수공사업체 선정공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.05 200,000원

    아파트 단지내 의 폐,의류,재활용 수거

    제일무역

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.24 500,000원

    오수관수리

    24t시간 하수구 1번지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.27 600,000원

    저수조(물탱크)청소용역

    정화환경개발공사

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.05.21 435,000원

    보수도급표준계약

    (주)한빛방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.22 660,000원

    소방시설 점검용역

    (주)한빛방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.01.11 1,200,000원

    하수구 고압세척 공사

    24시간 하수구 막힘

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2023.12.11 77,245원

    주택관리업자 업체 선정

    목송산업개발(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2023.11.08 540,000원

    소방시설 보수공사

    (주)한빛방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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