기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 녹사리

영광영진행복아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 옥당로 94

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,434원 영광군 대비 낮음 19%
  • 152세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1994.10.08 (32년차)
관리비부과면적
10,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
2023-12-13
주차
48대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51380006
영광영진행복아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,853원 386.8 4,233,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,995원 높음 1% 영광군 중앙값 ㎡당 328.7원 대비 333.3 3,647,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 114,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 24% 영광군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 22,620
A04 피복비 직원 근무복 659원 높음 1266% 영광군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 9.1 100,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 비교 자료 없음 2.4 26,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,124원 높음 109% 영광군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 29.5 322,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,994원 472.1 5,167,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,250원 높음 38% 영광군 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 420.1 4,598,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,184원 높음 33% 영광군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 44.2 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 높음 3% 영광군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.8 84,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,507원 215.4 2,357,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,500원 높음 676% 영광군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 187.5 2,052,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,007원 낮음 43% 영광군 중앙값 ㎡당 48.8원 대비 27.9 305,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,926원 221.2 2,420,815
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,024원 높음 65% 영광군 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 153.1 1,675,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,089원 높음 302% 영광군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 15.1 165,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,421원 높음 131% 영광군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 47.5 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 393원 낮음 72% 영광군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 5.5 59,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 138.9 1,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 34% 영광군 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 138.9 1,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,279원 중앙값 1,766원/㎡ 낮음 19% 1,434 15,698,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,598만 25.01
  2. 1,582만 25.02
  3. 1,570만 25.03
  4. 1,545만 25.04
  5. 1,548만 25.05
  6. 1,588만 25.06
  7. 1,623만 25.07
  8. 1,607만 25.08
  9. 1,622만 25.09
  10. 1,590만 25.10
  11. 1,570만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,421만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,212원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,520,000원 부과 · 198,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,730원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,193만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 내부 균열보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원미만 와이에이치 건설(주) 4,990,000원 26.09.09 ~ 26.09.23
2026.07.27 폐의류 및 재활용 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원미만 제일무역 200,000원 26.07.27 ~ 27.07.28
2026.05.26 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원미만 정화환경개발공사 650,000원 26.04.28 ~ 26.12.31
2026.04.20 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원미만 (주)한빛소방 1,200,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2025.12.29 급수펌프 및 배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원미만 삼성지하수 지열 3,380,000원 25.12.30 ~ 26.12.31
2025.12.02 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원미만 (주)한빛방재 909,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.10.29 소방시설 종햡점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원미만 (주)한빛소방 600,000원 25.10.29 ~ 25.12.31
2025.07.03 폐 의류 및 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원미만 제일무역 200,000원 25.07.27 ~ 26.07.28
2025.06.02 게이트밸브 교체 및 배수펌프 자동시스템 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 삼성지하수 지열 2,110,900원 25.06.02 ~ 25.12.31
2025.05.20 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 정화환경개발공사 650,000원 25.05.20 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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