기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 녹사리

영광영진행복아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 옥당로 94

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,412원 영광군 대비 낮음 19%
  • 152세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1994.10.08 (32년차)
관리비부과면적
10,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
2023-12-13
주차
48대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51380006
영광영진행복아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,203원 377.8 4,134,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,995원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 333.3 3,647,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 낮음 16% 영광군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.2 112,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 57% 영광군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 11,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 높음 13% 영광군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.3 3,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,376원 높음 42% 영광군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 33.0 361,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,936원 485.2 5,310,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,193원 높음 43% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 433.2 4,741,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,184원 높음 34% 영광군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 44.2 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 높음 5% 영광군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.8 84,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,362원 213.4 2,335,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,500원 높음 929% 영광군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 187.5 2,052,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,862원 낮음 35% 영광군 중앙값 ㎡당 39.5원 대비 25.9 283,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,140원 196.4 2,149,235
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,589원 높음 77% 영광군 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 147.1 1,609,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,158원 높음 94% 영광군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 43.9 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 393원 낮음 71% 영광군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 5.5 59,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 138.9 1,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 20% 영광군 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 138.9 1,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,641원 중앙값 1,735원/㎡ 낮음 19% 1,412 15,449,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,598만 25.01
  2. 1,582만 25.02
  3. 1,570만 25.03
  4. 1,545만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,426만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,303원
월 부과액의 9개월 월 1,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,571원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,193만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 내부 균열보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원미만 와이에이치 건설(주) 4,990,000원 26.09.09 ~ 26.09.23
2026.07.27 폐의류 및 재활용 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원미만 제일무역 200,000원 26.07.27 ~ 27.07.28
2026.05.26 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원미만 정화환경개발공사 650,000원 26.04.28 ~ 26.12.31
2026.04.20 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원미만 (주)한빛소방 1,200,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2025.12.29 급수펌프 및 배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원미만 삼성지하수 지열 3,380,000원 25.12.30 ~ 26.12.31
2025.12.02 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원미만 (주)한빛방재 909,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.10.29 소방시설 종햡점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원미만 (주)한빛소방 600,000원 25.10.29 ~ 25.12.31
2025.07.03 폐 의류 및 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원미만 제일무역 200,000원 25.07.27 ~ 26.07.28
2025.06.02 게이트밸브 교체 및 배수펌프 자동시스템 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 삼성지하수 지열 2,110,900원 25.06.02 ~ 25.12.31
2025.05.20 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 정화환경개발공사 650,000원 25.05.20 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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