2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 화순군2025년 12월 부과분
화순한국아델리움
전남광주통합특별시 화순군 칠충로 83-11
세대당 평균 월 관리비
182,639원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,670원
- 화순군 세대당 중앙값
- 130,350원
화순군 29곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,163㎡
- 전용면적 합계
- 30,163㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 24,424원 단지 총액 870만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,986원 단지 총액 1,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,225원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,004원 단지 총액 2,528만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 68,593,160원 · 세대당 192,677
- 2025년 2월 71,661,690원 · 세대당 201,296
- 2025년 3월 66,359,160원 · 세대당 186,402
- 2025년 4월 68,467,360원 · 세대당 192,324
- 2025년 5월 64,646,600원 · 세대당 181,591
- 2025년 6월 66,469,750원 · 세대당 186,712
- 2025년 7월 75,378,430원 · 세대당 211,737
- 2025년 8월 77,502,721원 · 세대당 217,704
- 2025년 9월 78,750,418원 · 세대당 221,209
- 2025년 10월 67,300,486원 · 세대당 189,046
- 2025년 11월 67,139,560원 · 세대당 188,594
- 2025년 12월 65,019,430원 · 세대당 182,638
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,851만원
- 월 부과액12,460,000원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금21,169원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,700원 대비+271%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 6억 600만원
-
2026.08.05 606,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.12 14,352,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.26 295,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.24 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.14 17,786,000원
휀스 담장공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.06.28 14,976,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.04.29 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.21 1,200,000원
한국아델리움 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.01.10 850,000원
소방시설작동기능점검업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.01.06 3,716,640원
헌옷수거 계약
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.11.26 21,600,000원
전기안전관리대행
(주) 도곡전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.07.09 8,900,000원
차량번호인식 카메라 설치 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.03 12,060,000원
담장철거및 아트휀스 설치공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.28 600,000원
ADT캡스 이용계약서
주식회사 에이디티 캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.05.27 17,784,000원
승강기 유지관리계약
주식회사 광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.02.28 534,000원
세대앞 광고 (전단지함 관리) 계약
화순쇼핑라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.02.25 900,000원
시설물 광고 (승강기 내) 승인 계약
히트라인 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.01.28 800,000원
소방시설작동기능점검 용역계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.18 2,563,200원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.31 16,580,000원
지상주차장확장공사
성진건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.08.23 1,200,000원
보안등 이설공사
부강전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.07.20 4,200,000원
물품납품계약( 택배보관함) - 2018년도 공동주택지원사업
마제스타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2018.07.17 3,380,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.07.04 9,090,000원
택배물품보관소 개보수공사 (2018년도 공동주택지원사업)
(주)유민
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.07.04 4,500,000원
자전거보관소(2개소) 설치계약 (2018년 공동주택지원사업)
(주) 유민
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.05.10 4,680,000원
세대소독(방역)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.05.08 8,424,000원
승강기 유지관리 재계약
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.04.30 1,600,000원
저수조청소용역 재계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.03.26 3,780,000원
옥상문자동개폐장치 설치공사
캡스시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.21 798,000원
소방보수공사
(주)국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
356세대 182,646원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.