2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2025년 5월 부과분
나주호반1차
전남광주통합특별시 나주시 건재로 209
세대당 평균 월 관리비
82,806원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 나주시 세대당 중앙값
- 163,503원
나주시 45곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,611㎡
- 전용면적 합계
- 13,621㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 23,098원 단지 총액 1,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,091원 단지 총액 1,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,024원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,592원 단지 총액 1,062만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,000원 단지 총액 564만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,632,389원 · 세대당 84,324
- 2025년 2월 39,471,070원 · 세대당 83,981
- 2025년 3월 37,856,740원 · 세대당 80,546
- 2025년 4월 38,710,810원 · 세대당 82,363
- 2025년 5월 38,918,770원 · 세대당 82,805
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,124만원
- 월 부과액5,640,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,602원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,860원 대비+386%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,934만원
-
2026.09.07 1,472,000원
안내표지판 교체공사
대성디엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 220,000원
전기실 환기팬 교체공사
(유)이레시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,400,000원
설계도면 디지털도면 제작 등 계약
스캔피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 4,881,400원
피뢰설비 교체공사
남외전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,100,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
(주)일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 4,361,000원
아파트 단체화재보험 등 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 750,000원
CCTV녹화기 NVR HDD 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 15,120,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주), 현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 3,281,520원
전산운영관리 계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,000,000원
외부회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.09 1,265,128원
저수조청소 계약
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.07 2,700,000원
세대소독 계약
(주)거몽
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 4,080,000원
폐의류 매각(수거) 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 4,800,000원
재활용품 매각(수거) 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 21,294,500원
위.수탁 관리계약 변경계약
경원문화(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.16 791,235,860원
공동주택 위.수탁 관리계약
경원문화(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.23 380,000원
CCTV녹화기 NVR HDD 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,350,000원
정문번호인식 CCTV카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,800,000원
물탱크 긴급 보수공사
MJ컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 1,100,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
(주)일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 4,099,700원
아파트 단체화재보험 등 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.19 2,120,000원
발전기 라디에타 수리 및 엔진오일 필터 등 교체공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 4,950,000원
○○동 ○○호 누수피해 복구공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 600,000원
○○동 ○○호 공용수도배관 보수공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 3,260,000원
102동 급수모터펌프 교체 및 배관설비 정비공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 18,720,000원
전기안전관리 점검대행 계약
(유)이레시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.06 1,000,000원
외부회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.18 1,265,128원
저수조청소 계약
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.18 2,538,000원
세대소독 계약
경원문화(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.18 248,532,840원
위.수탁 관리계약 변경계약
경원문화(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.0㎡
470세대 82,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.