기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

용앙2휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 삼호중앙로 222

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,984원 영암군 대비 높음 74%
  • 462세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2011.09.19 (15년차)
관리비부과면적
18,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)새한종합건설
주차
387대
CCTV
66대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670308
용앙2휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,888원 1,140.3 21,662,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,023원 높음 218% 영암군 중앙값 ㎡당 344.3원 대비 1,095.0 20,800,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 126% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.4 425,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 119% 영암군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.6 125,580
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 3.2 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 25,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 487원 높음 6% 영암군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.8 225,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,510원 912.3 17,329,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,950원 높음 122% 영암군 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 387.9 7,368,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,833원 높음 90% 영암군 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 458.0 8,700,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 높음 138% 영암군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 12.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 높음 35% 영암군 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 53.7 1,020,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,297원 31.6 599,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 411원 낮음 61% 영암군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 10.0 190,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 832원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.2 384,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 54원 비교 자료 없음 1.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,008원 900.0 17,097,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,847원 낮음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 44.9 853,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,178원 높음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 515.1 9,784,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 352원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 162,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,280원 높음 45% 영암군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 274.3 5,211,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,851원 높음 75% 영암군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 45.0 855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 높음 190% 영암군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 12.2 231,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,703원 중앙값 1,714원/㎡ 높음 74% 2,984 56,688,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,831,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,754만 25.01
  2. 5,783만 25.02
  3. 5,776만 25.03
  4. 5,669만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,732만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 재활용 및 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 4,440,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.20 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의6 (유)금강종합산업 2,880,000원 26.03.21 ~ 26.11.30
2026.01.05 아파트회계프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6호 에스엠소프트 4,435,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,640,400원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.11.28 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 후지테크코리아 22,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 332,600원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.05.30 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 215,125,920원 –
2025.05.30 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 173,600,640원 –
2025.04.01 재활용 및 헌옥 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 2,220,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.27 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6호 (유)금강종합산업 2,523,800원 25.03.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법