기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

용앙2휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 삼호중앙로 222

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,002원 영암군 대비 높음 66%
  • 462세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2011.09.19 (15년차)
관리비부과면적
18,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)새한종합건설
주차
387대
CCTV
66대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670308
용앙2휴먼시아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,693원 1,135.6 21,572,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,023원 높음 228% 영암군 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 1,095.0 20,800,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 133% 영암군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 22.4 425,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 157% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.6 125,620
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 3.2 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 비교 자료 없음 1.4 25,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 292원 낮음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 7.1 135,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,545원 913.1 17,345,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,985원 높음 124% 영암군 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 388.8 7,385,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,832원 높음 121% 영암군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 458.0 8,700,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 높음 287% 영암군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 높음 29% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 53.7 1,020,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,297원 31.6 599,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 411원 낮음 29% 영암군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.0 190,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 832원 낮음 34% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 20.2 384,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 54원 비교 자료 없음 1.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,883원 921.3 17,501,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 756원 낮음 72% 영암군 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 18.4 349,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,277원 높음 56% 영암군 중앙값 ㎡당 361.9원 대비 566.1 10,754,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 389원 낮음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.5 179,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,142원 높음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 271.0 5,147,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,818원 높음 73% 영암군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 44.2 840,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 높음 91% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.2 231,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,418원 중앙값 1,807원/㎡ 높음 66% 3,002 57,019,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 633,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,754만 25.01
  2. 5,783만 25.02
  3. 5,776만 25.03
  4. 5,669만 25.04
  5. 5,656만 25.05
  6. 5,801만 25.06
  7. 5,997만 25.07
  8. 6,520만 25.08
  9. 6,537만 25.09
  10. 5,894만 25.10
  11. 5,702만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,732만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 재활용 및 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 4,440,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.20 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의6 (유)금강종합산업 2,880,000원 26.03.21 ~ 26.11.30
2026.01.05 아파트회계프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6호 에스엠소프트 4,435,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,640,400원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.11.28 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 후지테크코리아 22,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 332,600원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.04.01 재활용 및 헌옥 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 2,220,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.27 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6호 (유)금강종합산업 2,523,800원 25.03.01 ~ 25.11.30
2024.12.22 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,640,000원 24.12.22 ~ 25.12.22
2024.03.29 재활용 및 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가표에 따른 기존사업자 재계약 이천산업 2,160,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
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